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一、车在楼下被刮了,物业有责任吗

一般情况下,物业是否有责任需视具体情况而定。

如果物业与业主之间有关于车辆保管的约定,且物业在履行保管义务过程中存在过错,如安保措施不到位、监控系统失灵等导致车辆被刮,那么物业应承担相应责任。

若物业未对车辆进行保管,仅提供停车场地等公共服务,且车辆被刮是由于第三人的侵权行为所致,物业未尽到安全保障义务的,应承担相应的补充责任。即先由侵权人承担赔偿责任,物业在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。

总之,不能简单地认定物业一定有责任或无责任,而要根据物业与业主的约定以及物业在具体事件中的行为和过错来综合判断。

二、车上的钱被偷了物业有责任吗

一般情况下,车上的钱被偷,物业是否有责任需视具体情况而定。

如果物业在车辆停放管理方面存在明显过错,比如安保措施严重不足,如监控缺失、安保人员巡逻不到位等,导致车辆及车内财物容易被盗窃,那么物业可能需要承担一定的责任。

然而,如果物业已经尽到了合理的安全保障义务,如配备了基本的监控设备并正常运行、安排了适当的安保巡逻等,而盗窃行为是由于犯罪分子的暴力、秘密等手段导致,且超出了物业合理防范的范围,那么物业通常不承担责任。

总之,不能简单地认定物业一定有责任或没有责任,而要根据具体的物业服务合同、物业实际履行的管理职责以及盗窃事件发生的原因等因素来综合判断。

三、车在小区划了物业有责任吗

一般情况下,车在小区划了,物业是否有责任需视具体情况而定。

1. 若物业已尽到合理的安全保障义务,比如在小区内设置了明显的警示标识、配备了适当的监控设备并能正常运行、定期对小区设施进行检查和维护等,那么物业通常无需承担责任。

2. 但如果物业未履行其应尽的义务,例如监控设备损坏未及时维修导致无法查明划车者、对小区内的危险设施未进行及时处理、安保人员巡逻不到位等,从而导致车辆被划,那么物业可能需要承担相应的责任,需对车主的损失进行赔偿。

3. 此外,如果物业与车主之间有关于车辆保管等方面的特殊约定,且该约定明确了物业的责任范围,那么也应按照约定来确定物业是否有责任。

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