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一、汽车被划了物业有责任吗
一般情况下,物业是否有责任需视具体情况而定。
1. 若物业与业主之间有关于车辆保管的约定,且物业在保管过程中存在疏忽导致汽车被划,那么物业应承担相应责任,需对车主的损失进行赔偿。比如物业收取了车辆保管费,就应尽到妥善保管车辆的义务。
2. 若物业未与业主约定车辆保管事宜,仅提供一般的物业服务,如小区的安保、巡逻等。在这种情况下,如果物业未能尽到其应尽的安保职责,比如小区安保措施不完善、巡逻不及时等,导致汽车被划,物业也可能需要承担一定责任。
3. 但如果汽车被划是由于不可抗力因素(如自然灾害等)或第三人的故意行为所致,物业通常不承担责任。业主应向第三人主张赔偿权利。
二、小区物业车辆被损时怎么处理好
当小区物业车辆被损时,可按以下步骤处理:
1. 及时报案:立即通知物业相关负责人,同时拨打当地报警电话,让警方介入调查,固定证据,如现场照片、监控录像等,这对于后续的责任认定非常重要。
2. 收集证据:除了警方获取的证据外,业主自己也应尽量收集与车辆受损相关的证据,如车辆受损部位的照片、受损程度的描述等,这些证据有助于明确损失情况。
3. 与物业沟通:要求物业协助调查车辆受损的原因,查看小区内的监控录像,了解是否存在可疑人员或行为。如果物业存在管理不善的情况,应要求其承担相应的责任。
4. 协商赔偿:根据收集到的证据,与物业或相关责任方进行协商,确定赔偿的方式和金额。如果协商不成,可以通过法律途径解决,如向法院提起诉讼。
5. 修复车辆:在确定赔偿事宜后,及时将车辆送修,保留好维修发票等相关凭证,以便日后向责任方追偿。
三、车子停在小区被刮了物业有责任吗
车子停在小区被刮,物业是否有责任需视具体情况而定。
1. 若物业与车主之间有明确的停车服务合同,且合同约定物业应负责小区内车辆的安全保管,那么在车辆被刮时,物业通常应承担相应责任。比如合同中明确规定物业需对车辆进行巡逻、监控等安保措施,若未履行则需负责。
2. 若物业未与车主签订停车服务合同,或合同中未提及车辆保管事宜,一般情况下物业不承担直接责任。但如果物业存在管理疏忽,如小区安保设施不完善(如监控缺失或损坏未及时维修)、小区内道路规划不合理导致车辆易被刮擦等,也可能被认定为存在一定过错而需承担部分责任。
3. 此外,如果是第三方故意刮擦车辆,物业若未尽到合理的安全保障义务(如未及时发现可疑人员),也可能需承担相应的补充责任。
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