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一、车子被刮物业承担责任吗合法吗

一般情况下,若物业已尽到相应的管理职责,如配备安保人员、安装监控设备等,且刮车事件并非因物业管理不善导致,那么物业通常不承担责任。

然而,如果物业在管理过程中存在过错,比如安保人员失职未能及时发现刮车行为、小区内道路规划不合理导致车辆易被刮蹭等情况,那么物业可能需要承担一定的责任。

具体是否合法需根据双方签订的物业服务合同等相关约定来判断。如果合同中明确约定了物业对于车辆安全有特定的管理责任,而物业未履行该责任导致车辆被刮,那么物业应承担相应责任;若合同未对此作出明确约定,则需综合考虑各种因素来确定物业是否应承担责任。

二、小区内车被砸了物业有责任吗

一般情况下,小区内车被砸,物业是否有责任需要根据具体情况来判断。

1. 如果物业在车辆停放管理方面存在明显过错,如安保措施不到位,没有巡逻、监控缺失或损坏等,导致车辆被砸,那么物业可能需要承担一定的责任。例如,物业明知小区内近期有盗窃等安全隐患却未采取有效措施进行防范,或者在车辆被砸时未能及时出现处理,就可能要对车主的损失进行赔偿。

2. 但如果物业已经尽到了合理的管理职责,比如设置了符合标准的安保设施,安排了适当的巡逻人员,并且发生车辆被砸的事件是不可预见、不可避免的不可抗力因素导致的,那么物业通常无需承担责任。

3. 此外,如果车主在停车时没有按照物业的规定停放在指定位置,或者存在车辆自身安全隐患而未告知物业,也可能会影响物业责任的认定。

总之,不能简单地一概而论说物业一定有责任或没有责任,需要综合考虑各种因素来确定物业是否应承担责任。

三、车被刮物业没监控怎么投诉

如果车被刮且物业没有监控,你可以通过以下方式进行投诉:

1. 与物业直接沟通:前往物业办公室,向相关负责人表明车辆被刮的情况,说明物业没有监控给你带来的不便以及你期望他们采取的措施,如协助调查、加强安保等。要求物业给出书面的处理意见和承诺。

2. 寻找其他证据:查看周边是否有其他目击者或可能的监控点,如相邻店铺的监控等,收集相关证据。如果能找到证据,将其提供给物业,要求他们协助调查。

3. 向业主委员会投诉:如果物业未能有效解决问题,你可以向业主委员会反映情况,业主委员会有监督物业的职责,他们会督促物业采取行动。

4. 向相关行政部门投诉:如果物业的不作为导致你的权益受到较大影响,你可以向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关行政部门投诉,提供详细的事件经过和你的诉求,要求他们介入调查和处理。

在投诉过程中,要保持冷静和理性,以事实为依据,合理表达自己的诉求,以便更好地维护自身权益。

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