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一、在小区里车被划了物业有责任吗

一般情况下,小区车辆被划,物业是否有责任需视具体情况而定。

1. 若物业与业主签订的物业服务合同中明确约定了对车辆的保管义务,且在车辆被划时处于物业的保管范围内,那么物业应承担相应责任。例如,物业设有专门的停车区域并进行了一定的管理措施,如安排人员巡逻等。

2. 若物业服务合同中未约定保管义务,仅负责公共区域的秩序维护等一般性服务,通常物业不承担直接责任。但如果物业在管理上存在明显过错,如安保措施不到位(监控缺失、门禁系统失灵等),导致车辆被划的可能性增加,那么物业可能需根据其过错程度承担一定的补充责任。

3. 若车辆停放在禁止停车的区域,且物业已尽到合理的提示义务,那么物业一般不承担责任。但如果物业在该区域的管理上存在疏忽,如未及时清理障碍物导致车辆被划,物业可能需承担部分责任。

二、小区物业车损,物业责任怎么划分

小区物业车损的责任划分需根据具体情况而定。

1. 若车损是由于物业设施设备故障导致,如停车场的升降杆失灵、照明不足等,且物业未及时进行维修和维护,那么物业应承担一定责任。物业有义务确保小区公共设施的正常运行,以保障业主的财产安全。

2. 若车损是由于物业的管理不善造成,比如在停车管理方面混乱,未对车辆进行合理引导和停放安排,导致车辆之间发生碰撞,物业需承担相应责任。

3. 然而,如果车损是由于车主自身原因造成,如车主停车时操作不当、车辆自身故障等,物业则不承担责任。但物业应在合理范围内协助车主处理事故,提供必要的帮助和信息。

总之,要根据具体的事件细节和物业的管理职责来确定物业在车损事件中的责任划分。

三、物业把车砸坏了,怎么陪

物业把车砸坏,应承担相应的赔偿责任。首先,物业有保障小区内业主财产安全的义务,因其过错导致业主车辆受损,应当进行赔偿。物业应评估车辆的损坏程度,包括维修所需的费用、可能导致的车辆贬值等。其次,业主可以与物业协商赔偿事宜,明确赔偿的具体金额和方式。如果双方无法就赔偿达成一致,业主可以向相关部门投诉,如物业管理部门或消费者协会,寻求调解和帮助。最后,若调解无果,业主还可以通过法律途径解决,向法院提起诉讼,要求物业按照实际损失进行赔偿,并承担诉讼费用等相关支出。总之,物业应当对其过错行为负责,赔偿业主的损失。

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