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一、如何找房东维权
找房东维权可按以下步骤进行：
首先，收集证据。将与房东签订的租赁合同、租金支付凭证、聊天记录、房屋现状照片或视频等能证明租赁关系和纠纷情况的材料收集齐全。比如租金转账记录可证明已按时支付租金，房屋照片能反映房东未履行维修义务时的房屋状况。
其次，尝试协商。以平和、理性的态度与房东沟通，明确指出问题所在，并依据合同条款和相关法律规定提出合理诉求。协商过程中要做好记录，可通过短信、微信等留痕。
若协商无果，可寻求第三方调解。比如向当地的房地产中介协会、社区居委会等机构反映情况，请求他们介入调解。这些机构有一定的调解经验和资源，能帮助双方达成解决方案。
如果调解也无法解决问题，可考虑提起诉讼。撰写起诉状，准备好证据材料，向有管辖权的法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，要遵循法律程序，积极配合法院的工作。
通过以上步骤，能更有效地向房东维权，维护自身合法权益。
二、跟房东如何维权
与房东维权需根据具体纠纷类型采取不同措施，以下是常见情形及对应方法：
1.租金及押金纠纷：若房东无故提高租金、克扣押金，可先查看租赁合同条款，若房东违反约定，可与其协商要求按合同执行。协商不成，可收集合同、付款凭证等证据，向当地住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会等部门投诉。
2.房屋质量问题：若房屋存在影响正常居住的质量问题，如漏水、电路故障等，可书面通知房东维修。若房东拒绝维修，可自行维修后要求房东承担费用，保留好维修发票等凭证。若因房屋质量问题导致人身或财产损失，可要求房东赔偿。
3.合同违约纠纷：若房东提前解约或未按合同提供相关服务，属于违约行为。可要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若协商无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。
维权过程中，要注意保留相关证据，如合同、聊天记录、通话录音、照片、视频等，以便在需要时支持自己的主张。
三、房东该如何维权
房东维权可从以下几方面着手：
第一，协商解决。若租客出现违约行为，如拖欠租金、损坏房屋设施等，房东应及时与租客沟通，明确指出问题并要求其承担责任，争取通过友好协商达成解决方案。
第二，保留证据。在与租客的交往过程中，要注意留存相关证据。比如签订详细的租赁合同，明确双方权利义务；租客拖欠租金，可通过短信、微信等方式催缴并保留记录；房屋设施损坏，要及时拍照、录像固定证据。
第三，发送书面通知。若协商无果，房东可向租客发送书面通知，要求其在一定期限内解决问题，如支付租金、修复损坏物品等，书面通知应通过邮政快递等可查询的方式送达，并保留凭证。
第四，法律途径。若租客仍不履行义务，房东可考虑通过法律途径维权。可以向人民法院提起诉讼，要求租客承担违约责任，如支付租金、赔偿损失等。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，提供充分的证据支持自己的主张。
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