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一、被房东威胁如何维权
被房东威胁，可通过以下途径维权：
1.保留证据：这是维权的关键。及时用手机等设备记录房东威胁的话语、场景，比如录音、录像。保存相关聊天记录、短信等文字证据，这些能直观反映威胁情况。
2.与房东沟通：在确保自身安全的情况下，尝试和房东心平气和交流，表明其威胁行为不合法，要求停止。沟通时可录音，进一步固定证据。
3.寻求第三方调解：可以找居委会、街道办事处等相关部门介入调解。这些部门有调解纠纷的职责和经验，能从中斡旋，缓和双方矛盾。
4.报警处理：若房东威胁行为严重，对人身安全构成现实威胁，要立即报警。警方会依据治安管理相关规定，对威胁行为进行处理。
5.法律诉讼：若上述方法无法解决问题，可向法院提起诉讼。要求房东停止威胁行为，并承担相应的法律责任，还可主张精神损害赔偿等。
在整个维权过程中，要时刻注意自身安全，避免与房东发生正面冲突。
二、房东不退租如何维权
房东不退租时，租客可通过以下途径维权：
第一，协商解决。租客应与房东沟通，明确指出依据合同约定，自己在正常履行合同的情况下，房东有退还租金的义务。了解房东不退租的原因，尝试达成双方都能接受的解决方案。
第二，寻求第三方调解。如果协商无果，可请求居委会、派出所或房地产中介等第三方介入调解。第三方能够凭借其中立的立场和专业的经验，协助双方化解分歧，促使房东退还租金。
第三，申请仲裁。若租赁合同中有仲裁条款，租客可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有程序简便、高效的特点，能较快解决纠纷。
第四，提起诉讼。租客可准备好相关证据，如租赁合同、支付租金的凭证、聊天记录等，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正的判决。
在整个维权过程中，租客要注意保留好相关证据，以证明自己的主张。
三、房东赶租客如何维权
租客面对房东赶人情况，可按以下方法维权：
第一，查看租赁合同。明确合同中租赁期限、解除条件等条款。若房东无正当理由且在租赁期内赶租客，属于违约行为。租客可依据合同约定要求房东承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。
第二，与房东协商。保持冷静，以平和态度和房东沟通，了解其赶人的原因，尝试协商解决方案。如房东是因自身特殊原因需收回房屋，可协商给予一定搬迁时间，并要求适当补偿。
第三，保留证据。在与房东沟通及整个事件过程中，注意保留相关证据，如聊天记录、通话录音、租赁合同等。这些证据在后续维权中至关重要。
第四，寻求第三方调解。若协商无果，可请求居委会、派出所或房地产中介等第三方介入调解，促使双方达成解决方案。
第五，提起诉讼。若上述方法均无法解决问题，租客可向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同，或要求房东承担违约责任并赔偿损失。通过法律途径维护自身合法权益。
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