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一、开关坏了是房东修吗
开关损坏是否由房东维修，需视具体情况而定。
若租赁合同有明确约定，如约定房东承担房屋附属设施设备的维修责任，那么开关作为房屋的一部分，房东有义务进行维修。
若无合同约定，则按照法律规定来判断。在正常使用情况下，因房屋自身质量问题或自然损耗导致开关损坏，房东作为房屋的所有者，一般应承担维修责任。这是因为房东有保证房屋及其附属设施处于安全、正常使用状态的义务。
然而，如果开关损坏是由于租客的故意或重大过失行为造成的，比如租客用力不当、违规操作等，则应由租客自行负责维修或承担相应赔偿责任。
所以，开关坏了是否由房东修，要综合考虑租赁合同的约定以及损坏的原因来确定责任归属。
二、开关坏了算房东维修吗怎么赔偿
开关坏了是否由房东维修及如何赔偿，需视具体情况而定。
若租赁合同有明确约定，按约定执行。比如约定房东承担房屋及附属设施维修责任，那么开关坏了通常由房东负责维修。
若无约定，根据相关法律规定，在正常使用情况下，房屋及其附属设施因自然损耗出现故障，房东有维修义务，开关作为房屋附属设施，因正常使用损坏，房东应承担维修责任。但若是租客使用不当导致开关损坏，租客需承担维修或赔偿责任。例如租客用力过猛掰坏开关，或违规使用大功率电器致使开关损坏等。
赔偿方面，若由房东维修，房东自行承担维修费用；若因租客原因导致，租客一般需承担修复开关所需的合理费用，如购买新开关的费用以及维修人工费用等。若双方对责任认定或赔偿金额存在争议，可先协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。
三、开关坏了房东负责维修吗
开关坏了房东是否负责维修，需依据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，按约定执行。比如合同中写明房东承担房屋内设施设备维修责任，那么开关坏了房东就有义务维修。
若无约定，则要看损坏原因。若是自然损耗或因房屋本身质量问题导致开关损坏，基于房东对出租房屋负有维修和保障居住安全的义务，房东通常应负责维修。因为保障房屋及其附属设施正常使用是房东的基本责任。
然而，若开关损坏是租客故意或因使用不当造成的，如租客用力过猛掰坏开关，或者违规操作导致损坏，这种情况下租客需自行承担维修责任。租客有合理使用房屋及附属设施的义务，因自身过错造成的损坏，不能要求房东维修。
总之，要确定开关坏了由谁维修，关键在于租赁合同约定以及损坏原因。
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