【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁商铺补偿给房东还是租客》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、拆迁商铺补偿给房东还是租客
和您说明，关于商铺拆迁赔偿金到底归谁这个事儿？这得看看咱们国家的法律条文以及当初签的那份租赁合同是怎么说的了。一般来说，商铺这种东西，它属于不动产，所以说，如果真的要拆迁的话，那赔偿金里面那些直接跟商铺本身价值有关的部分（比如说重新盖房子需要花多少钱，或者是因为地理位置好而多给的补偿款之类的），这些钱应该都是房东的。但是，如果租赁合同里头有特别规定，比如租户也能分到一些赔偿金，或者是房东还得负责租户因为拆迁而造成的损失等等，那么就得按照合同上写的来办了。再者，如果租户因为拆迁不得不搬家，或者是因为拆迁导致生意没法做，损失了不少钱，那么根据我们国家的法律法规和租赁合同的规定，房东或者是拆迁的人应该给他们一定的赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、集成房可以拆迁补偿吗
关于集成房这种新颖的房子构造类型，我们得依据相关的法律法规以及当地政府制定的细致政策来衡量他们在拆迁赔偿上的待遇。总的来看，要是您家的集成房是合规建筑并且符合当地的城市规划，那么在面临拆建时就能拿到应当有的补偿款了。补偿的标准可能涉及到房子价值的补充，搬迁和安置费用的发放，还有因为停工停产而造成的经济损失等等。但是，具体能得到多少钱，怎么个给法，还得看当地的政策和实际情况来商量决定。
三、户口迁出后房屋拆迁能分安置房吗
关于户口迁出之后，那房子要是碰到政府要拆迁的话，还能不能分到安置房？这得看当地是什么政策了，具体情况咱们再分析。通常的说，只要这房子是你名下的财产，又挺配合政府拆迁工作，那你应该就有权利拿到当初拆迁合同里规定好的赔偿款跟新的住所了。但是，请大家一定要记住，每个地方的征收拆迁政策都不太一样，所以说具体的结果还是得去问问当地管这个的部门或者其他人了解清楚。
以上是关于拆迁商铺补偿给房东还是租客的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
