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一、租户交物业费还是房东交物业费
租户和房东谁交物业费，需依据双方签订的租赁合同来确定。
若合同明确约定由租户缴纳物业费，那么租户就有义务按照约定支付。因为合同是双方真实意思的表示，具有法律效力，双方都应遵守。例如，合同条款中写明“租赁期间，物业费由乙方（租户）承担”，租户便要依约履行缴费责任。
若合同未作相关约定，根据一般的法律原则和交易习惯，物业费通常由房东缴纳。因为房东是房屋的所有权人，物业管理服务主要是针对房屋及配套设施设备等提供的，房东作为产权人从中受益，所以在无特别约定时，承担物业费是合理的。
若在缴费问题上双方产生争议，可先协商解决。协商不成的，任何一方都可通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院依据具体情况和相关法律规定作出判决。
二、自己和房东签的租房合同有效吗
自己和房东签订的租房合同一般是有效的。依据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在租房场景中，只要你和房东均具有完全民事行为能力，合同内容是双方真实意愿的表达，且不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，合同就有效。比如，合同约定的租金、租赁期限等条款是双方协商确定的，没有欺诈、胁迫等情形，也不涉及违法用途，那么合同就受法律保护。
不过，若存在以下情况，合同可能无效。一是合同违反法律法规强制性规定，如租赁房屋属于违法建筑，此租赁合同就无效。二是存在欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益，或者恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等情形，合同也会被认定无效。
所以，多数情况下自己和房东签的租房合同有效，但要确保合同符合法律要求。
三、自己写的租房合同有法律效力么
自己写的租房合同一般具有法律效力。根据法律规定，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件。
自己撰写的租房合同，只要合同双方具备完全民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，就具有法律效力。比如，合同明确约定了租赁双方身份信息、房屋位置、租赁期限、租金及支付方式等主要条款，通常会被认定有效。
不过，若合同存在以下情形则可能无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
为避免纠纷，确保合同合法有效，可在起草合同前了解相关法律法规，也可咨询专业法律人士。
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