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一、铺面合同到期房东不肯续签怎么办

铺面合同到期后房东不肯续签，这属于正常的商业行为，房东有权自主决定是否续签合同。

若房东明确表示不再续签，租户应遵循合同约定，在合同到期时及时腾退铺面。因为根据法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

不过，如果租户在租赁期间有对铺面进行装修等添附行为，且在合同中没有明确约定装修物的处理方式，租户可以与房东协商补偿事宜。若协商不成，能证明装修是经房东同意的，对于未形成附合的装饰装修物，租户可以拆除，但要注意不得损害房屋；对于已形成附合的装饰装修物，若因出租人违约导致合同解除，承租人可请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；若因承租人违约导致合同解除，承租人请求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，一般不予支持。

若租户希望继续租赁该铺面，可尝试与房东进一步沟通，了解其拒绝续签的原因，看能否通过协商解决问题，例如适当提高租金等。

二、门面合同到期,房东不续签怎么办

门面合同到期后房东不续签，可按以下方式处理：

-查看合同约定：先看租赁合同中是否有关于续租的相关条款，例如优先续租权。若有且租客满足条件，房东不续签可能构成违约，租客可追究其违约责任。

-与房东协商：友好沟通，了解房东不续签的原因。若因租金等问题，可尝试协商调整，争取达成续租协议。

-遵循法律规定：在没有特别约定的情况下，租赁期限届满，房东有权决定是否续租。房东不续签，租客应按照合同约定的时间返还门面。若租客继续使用门面，房东未提出异议，原租赁合同转为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。

-处理遗留问题：确定无法续租后，租客要及时搬离，结清水电等费用，按照合同约定恢复门面原状。如有装修，要依据合同关于装修处理的约定执行。若房东不配合协商或存在不合理要求，租客可咨询律师，必要时通过法律途径维护自身合法权益。

三、店铺合同到期房东不续签有补偿吗

店铺合同到期房东不续签，一般没有补偿。

依据民法典规定，租赁合同到期后，合同的权利义务终止。若合同中没有特别约定房东在到期不续签时需给予补偿，房东有权自主决定是否续签，租客不能要求房东提供补偿。

在商业租赁里，合同期满意味着双方基于该合同的合作结束。房东不续签或许是出于自身规划，比如自用店铺、提高租金再租等。租客在租赁期间对店铺进行装修等投入，若没有与房东事先约定合同到期后的处理方式，通常难以获得补偿。不过，若房东在合同履行过程中存在违约行为，如故意干扰租客正常经营等，租客可依法追究其违约责任，要求赔偿损失。

总体而言，合同到期房东正常不续签，租客通常无补偿；若有其他情形，需结合具体情况判断，必要时可咨询专业律师。

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