房屋出租

一、农村租房没合同钱不退违法吗 农村租房未签订合同，钱不退的行为是否违法需根据具体情况判断。如果双方在租赁过程中对租赁事宜有口头约定，且一方存在违约行为导致另一方要求退款，那么未退款的行为可能构成违约。但如果双方在租赁时未明确约定租赁期限、

一、房屋出租合同需要中介吗 房屋出租合同并非一定需要中介。是否通过中介签订房屋出租合同，由当事人自行决定。 不通过中介签订合同具有一定优势。房东和租客可直接沟通，节省中介费用，能更自由地协商合同条款，按照自身需求和意愿确定租金、租期等内容。

一、租房合同不到期是否可以解约 租房合同不到期一般可以解约，但需分情况来看。 在符合法定解约情形时可解约。比如因不可抗力致使不能实现合同目的，像房屋因自然灾害严重受损无法居住；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，如房东将房屋转卖并

一、租房合同可以变更承租人吗 租房合同可以变更承租人，但需满足一定条件并遵循相关程序。 首先，若原租赁合同明确约定承租人不得擅自变更，那么未经出租人同意，不能变更承租人。若要变更，需先取得出租人的书面同意。因为租赁关系基于出租人与承租人之间

一、租房可以换中介房吗合同 租房能否换中介及更换合同，需依据具体情况判断。 若与当前中介签订的合同中有禁止中途更换中介的条款，随意更换可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金等。若合同无此限制，在与当前中介协商一致后可更换。双方需达成解除

一、租房需要中介的合同吗 租房是否需要中介合同，取决于是否通过中介机构租房。 若通过中介租房，签订中介合同是必要的。中介合同能明确三方的权利和义务，保障各方合法权益。对租客而言，合同可约束中介按约定提供房源信息、协助签订租赁合同等服务；若中

一、租房签一年中途不住了需要赔偿吗怎么办 租房签一年中途不住了是否需赔偿，要依据具体情况判定： 首先，查看租赁合同约定。若合同明确约定中途退租需承担违约责任，比如支付一定比例的违约金或赔偿房东损失等，那么租客通常需按约定赔偿。例如约定违约金

一、租房合同是用中介费吗 租房合同本身不产生中介费，但通过中介租房往往会涉及中介费。 在租房交易里，若租客借助中介公司获取房源信息并成功签订租房合同，一般需向中介公司支付中介费。中介费是中介为促成租客与房东达成租赁交易而收取的服务费用。 中

一、违建出租房签订的合同有效吗 违建出租房签订的合同一般无效。依据相关法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 但存在特殊情况，若在一审法庭辩论终结前取得建设工程规

一、合租要签什么合同 合租通常要签订合租合同，这是明确合租各方权利义务的重要依据。 合同中应包含以下关键内容。首先是当事人信息，需写明所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份明确。其次是房屋情况，要详细描述房屋地址、户型、面积等，清