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一、门店合租合同怎么签订
签订门店合租合同，可按以下步骤和要点操作：
明确合同主体
合同需详细写明各方当事人的信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保身份真实准确。
确定租赁信息
详细描述门店位置、面积、用途等基本情况，明确合租的具体范围。同时，注明租赁期限，包括起始和结束日期，以及是否有续租的权利和条件。
约定租金及支付方式
明确租金总额，各方承担的比例和金额。确定租金支付周期，如按月、季或年支付，以及支付方式，如转账、现金等。还需规定逾期支付的违约责任。
规定权利义务
明确各方在使用门店过程中的权利，如使用时间、公共区域使用规则等。同时，规定各自应承担的义务，如维护门店卫生、遵守物业管理规定等。对于门店的装修、改造，需提前约定相关事宜。
制定违约责任
详细列出双方可能出现的违约情形，以及对应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
其他条款
可约定合同的解除条件、争议解决方式等内容。合同一式多份，各方签字或盖章后生效。
签订门店合租合同需谨慎，建议咨询专业律师，确保合同合法有效，保障各方权益。
二、合租合同怎么签字有效
合租合同签字有效需满足以下条件：
第一，合同当事人应具备相应民事行为能力。即各方当事人需是精神正常、能独立进行民事活动的自然人，若为法人，其应在经营范围内签订合同。例如，限制民事行为能力人签订的重大金额合租合同可能需法定代理人追认才有效。
第二，意思表示真实。合同签字必须是当事人真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。比如，若一方以威胁手段迫使另一方签订合租合同，该合同可被撤销。
第三，合同内容合法合规。合租合同内容不得违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，约定进行违法活动的合租合同无效。
第四，签字规范。当事人需在合同上亲自签字，确保签字与身份证上姓名一致。若委托他人代签，需有合法有效的授权委托书。
当满足上述条件，当事人在合同上签字后，合租合同即具有法律效力。若后续发生纠纷，该合同可作为维护自身权益的重要依据。
三、跟人合租怎么拟定合同
拟定合租合同可从以下方面着手：
1. 明确合同当事人信息：在合同中写明所有合租人的姓名、身份证号、联系电话等，确保身份信息准确无误。
2. 确定房屋情况：详细描述房屋地址、户型、面积等，明确租赁房屋的具体情况。
3. 规定租赁期限：清晰约定合租的起始和结束时间，以及是否有续租的相关条款。
4. 明确租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（现金、转账等），同时约定押金金额和退还条件。
5. 划分费用承担：明确合租期间水、电、气、物业等费用的分担方式，避免日后产生纠纷。
6. 约定房屋使用规范：包括是否可以养宠物、是否能带他人留宿等，维护合租人的正常居住秩序。
7. 规定违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如提前退租、损坏物品等情况的赔偿方式。
8. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
9. 合同份数与保存：合同一般一式多份，由各方当事人分别保存。
拟定合同时，应确保条款清晰、明确，双方达成一致后签字确认。如有必要，可咨询专业律师以保障自身权益。
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