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一、租房到期续租押金还会退吗

租房到期续租，押金通常不会退还。

在租赁关系中，押金是为保障房东权益而收取的款项，用于抵付租客可能造成的房屋及设施损坏、未结清费用等。当租房到期选择续租，意味着租赁关系延续，原租赁合同的部分条款继续有效，包括押金条款。既然租赁行为持续，押金所起的担保作用也持续存在，所以房东一般不会退还这笔押金。

不过，若租客与房东协商一致，房东也可以选择退还押金。这种情况下，续租时可重新约定新的押金数额和支付方式。此外，若原合同明确规定到期续租需退还押金，那么房东应按合同执行。

若续租期间租客正常履行义务，无违约或损坏房屋及设施情况，租赁结束时，房东应全额退还押金。若房东拒绝退还且无合理理由，租客可通过协商、调解或法律途径维护自身权益。

二、租房到期不付房租怎么处理

租房到期租客不付房租，可按以下步骤处理：

第一，沟通协商。直接与租客交流，了解不付房租的原因。若因经济困难，可协商给予一定宽限期；若是对房屋情况有异议，共同检查房屋，解决问题。沟通时保留聊天记录、通话录音等，以备后续使用。

第二，发送催款通知。若沟通无果，以书面形式发送催款通知，明确告知租客应支付的房租金额、支付期限，以及逾期不支付的后果，如承担违约责任等。通知可通过邮寄、短信、电子邮件等方式送达，并保留送达凭证。

第三，追究违约责任。若租客在催款通知规定的期限内仍未支付房租，按照租赁合同约定追究其违约责任，要求支付违约金。

第四，解除合同并收回房屋。若租客长期拖欠房租，可依据合同约定或法律规定解除租赁合同，要求租客搬离房屋。若租客拒绝搬离，可寻求警方协助或向法院提起诉讼，通过法律途径收回房屋。

第五，提起诉讼。若上述方法均无法解决，可向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、违约金，并承担诉讼费用。在诉讼过程中，需提供租赁合同、催款通知、聊天记录等相关证据。

三、租房定金哪些情况下可以退

租房定金在以下情形可退：

1. 双方就租房合同条款未能达成一致。比如房东与租客对租金支付方式、租赁期限等关键条款协商后无法达成共识，致使合同不能订立，这种情况不属于任何一方违约，定金应当退还。

2. 因不可抗力因素导致无法签订租房合同。例如自然灾害等不可抗力事件，让租客不能按时入住或房东不能按时提供房屋，此时双方都无过错，定金应予以退还。

3. 房东存在违约行为。若房东在收了定金后，又将房屋租给他人，或者未能按照约定时间、条件交付房屋，租客有权要求房东双倍返还定金。

4. 无书面约定定金性质。根据法律规定，如果没有书面明确该款项为定金性质，即使租客支付了所谓“定金”，也可要求退还。

在这些情况下，租客应及时与房东沟通协商，若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。

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