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一、购房6年拿不上房产证怎么办

购房6年拿不上房产证，可按以下步骤处理：

1. 查看合同：仔细查看购房合同中关于办理房产证的条款，明确开发商的办证义务和违约责任。若开发商未按约定时间办证，可依据合同追究其违约责任。

2. 了解原因：与开发商沟通，了解无法办理房产证的原因。可能是开发商手续不全、未缴纳相关税费、房屋存在质量问题等。

3. 发函催告：若因开发商原因导致无法办证，可向其发函催告，要求在一定期限内履行办证义务，并承担违约责任。

4. 协商解决：与开发商协商赔偿事宜，要求其承担违约金、退还部分购房款等。若协商达成一致，签订书面协议。

5. 行政投诉：若开发商存在违规行为，可向当地房地产管理部门、建设主管部门等相关行政部门投诉，要求其对开发商进行查处。

6. 提起诉讼：若协商和投诉均无法解决问题，可向法院提起诉讼，要求开发商履行办证义务，并承担违约责任。若因开发商原因导致无法办理房产证，购房者还可要求解除购房合同，退还购房款及利息。

在整个过程中，购房者要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、催告函等，以维护自身合法权益。

二、房子过了70年产权后怎么办

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权是永久的，而土地使用权有期限，住宅用地使用权限一般是70年。

根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，房子70年产权到期后，业主无需担心房屋被收回，土地使用会自动续期。

不过目前关于续期费用的具体规定尚未明确。未来续期时，可能会根据具体的行政法规来确定是否缴纳费用以及缴纳的金额。从保障居民住房权益的角度来看，后续的规定会充分考虑民生问题。

若房屋所在土地涉及公共利益需要收回，会按照相关规定对业主进行补偿。补偿通常会参考房屋的市场价值、土地剩余使用年限等因素。所以，70年产权到期后，业主的合法权益是受法律保护的，无需过度担忧。

三、房子的产权70年以后怎么办

房屋产权70年通常指的是住宅建设用地使用权的期限。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

自动续期意味着，在70年产权到期后，业主无需主动提出申请，土地使用权会自动延续。不过目前法律对于续期是否需要缴纳费用及具体缴纳标准未作明确规定。从现有的政策导向来看，是会保障居民的合法权益，让其能继续安稳居住。

对于续期费用，后续可能会根据不同情况制定相应细则。比如可能会综合考虑土地利用情况、房屋价值等因素，在一定条件下减免费用或者制定合理的缴纳标准。

总体而言，70年产权到期后，住宅建设用地使用权自动续期，业主的居住权益能得到基本保障，无需过度担忧。但关于续期费用等具体问题，需关注后续法律和政策的进一步明确。

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