【摘要】中天法律咨询网为您整理了《舟山买二手房中介合同怎么签》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、舟山买二手房中介合同怎么签

签订舟山二手房中介合同，可按以下步骤操作：

1. 确认中介资质：核实中介公司是否具备合法经营资格，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明。

2. 明确合同主体：合同中应清晰列出买卖双方及中介方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

3. 详细交易条款：要明确二手房的具体地址、面积、户型等基本情况；确定房屋价格、付款方式、付款时间节点；约定中介服务内容，如提供房源信息、协助办理过户等，并明确服务费用及支付方式。

4. 违约责任：合同需明确三方的违约责任。例如，若卖方违约不卖房，应承担何种赔偿责任；若中介未按约定履行服务，需给予怎样的补偿。

5. 争议解决方式：可在合同中约定，若发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。

6. 签字盖章：合同签订时，各方需认真阅读条款，确保无异议后签字或盖章。买卖双方及中介方各保留一份合同，以保障自身权益。

签订合同前，建议仔细阅读条款，必要时可咨询专业律师。

二、买卖房子找中介签合同可以吗

买卖房子找中介签合同是可行的。中介公司作为专业的房地产服务机构，拥有丰富的市场信息和专业知识，能为买卖双方提供房源、客源信息，协助双方了解交易流程、政策法规等内容。

在签订合同方面，中介通常会提供规范的合同模板，明确双方的权利和义务，对房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要条款进行详细约定，有助于保障交易的顺利进行。不过，在与中介签合同过程中也有一些要点需注意。

首先，要选择有合法资质、信誉良好的中介公司。可以查看其营业执照、房地产中介服务资质证书等相关证件。其次，仔细审查合同条款，确保合同内容完整、明确，不存在模糊或歧义的表述，特别是关于中介费用的支付方式、服务内容等关键条款。最后，在签约前要核实中介人员的身份，确认其为该中介公司的合法员工。

总体而言，找中介签合同是常见做法，但需谨慎操作，以维护自身合法权益。

三、德佑房产中介签的合同有效吗

德佑房产中介所签合同是否有效，需依据具体情况判断。

一般来说，若合同满足以下条件则有效：其一，合同双方当事人具备相应民事行为能力，比如是完全民事行为能力人，能清晰认识自己行为及后果。其二，双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，即双方是在自愿、平等基础上签订合同。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，例如合同条款不能违反房地产交易相关法律法规。

若合同存在以下情况则可能无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。

所以，不能一概而论地说德佑房产中介签的合同是否有效，要综合合同签订的具体情况、条款内容等多方面因素进行分析判断。

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