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一、签了黑中介合同怎么办
签了黑中介合同可按以下方法处理：
1. 收集证据：保留与黑中介签订的合同、聊天记录、转账凭证、录音录像等，这些能证明合同内容及双方交易情况，是后续维权的关键。
2. 协商解决：尝试与黑中介沟通，指出其违规行为，要求解除合同并退还已支付费用。沟通时注意保留记录，以备不时之需。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向当地房地产中介行业协会、工商局等部门投诉。相关部门会依法对黑中介进行调查和处理。
4. 申请仲裁：若合同中有仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特点，能快速解决纠纷。
5. 提起诉讼：可向法院提起诉讼，请求法院确认合同无效或撤销合同，并要求黑中介承担相应赔偿责任。法院会依据事实和法律作出公正判决。
在整个过程中，要保持冷静，通过合法途径维护自身权益。同时，在今后的交易中，要谨慎选择中介机构，避免再次陷入类似困境。
二、当中介签合同怎么签的
中介合同签订需遵循以下要点：
1. 审查资质与信誉：签约前，要确认中介机构具备合法经营资质，可通过查询相关证照核实。同时，了解其市场信誉，避免与不良中介合作。
2. 明确合同条款：详细规定服务内容，如中介应提供的房源信息数量、质量，服务期限等。明确费用标准，包括中介费金额、支付时间和方式等。若未促成交易，是否退还部分费用也需约定。
3. 确定双方权利义务：中介方有如实提供信息、勤勉服务等义务，委托方有支付费用、配合工作等义务。同时，明确双方的权利，如委托方有权知晓服务进展等。
4. 违约责任约定：清晰规定双方违约情形及相应责任。如中介未按约定提供服务，应承担退还费用、赔偿损失等责任；委托方若不支付费用，也需承担违约责任。
5. 争议解决方式：协商确定争议解决途径，可选择诉讼或仲裁。明确管辖法院或仲裁机构，避免后续纠纷。
6. 签字盖章：双方确认合同无误后，签字或盖章。如有必要，可要求中介机构法定代表人签字，并加盖公章。
三、黑心中介签合同违法吗
黑心中介签合同是否违法需视具体情况判断。
若中介在签合同过程中存在欺诈行为，比如故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，诱使对方当事人做出错误意思表示而签订合同，这种行为违反《民法典》中关于诚实信用的原则，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该合同。若欺诈情节严重，还可能触犯《刑法》中的合同诈骗罪。
如果中介没有相应的从业资质却从事中介服务并签订合同，这违反了相关行业管理规定。相关部门可依法对其进行行政处罚，如罚款、吊销执照等。
此外，若合同条款存在显失公平的情况，一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务明显违反公平、等价有偿原则，受损害方同样有权请求法院或仲裁机构予以撤销。
总之，黑心中介签合同不一定必然违法，但当其存在欺诈、无资质经营、显失公平等行为时，便会触犯相关法律规定。
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