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一、买二手房中介不给合同吗
购买二手房时，中介通常会提供合同。在二手房交易里，中介有义务协助买卖双方签订规范的合同文件，其中包含居间合同、房屋买卖合同等。
居间合同是中介与买卖双方就提供中介服务达成的协议，明确各方在交易中的权利和义务，如中介服务内容、费用等。房屋买卖合同则是买卖双方就房屋交易的具体条款，像房屋价格、付款方式、交付时间等达成的协议。
若中介不给合同，可能违反相关法律法规和行业规范。这不仅会让买卖双方权益缺乏书面保障，在发生纠纷时难以维权，也不利于规范中介市场秩序。
遇到这种情况，购房者可与中介沟通，要求其提供合同。若中介仍拒绝，可向当地房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉，或通过法律途径维护自身合法权益。保留与中介沟通的记录、支付凭证等相关证据，以便后续维权使用。
二、二手房与中介合同怎么签
签订二手房与中介合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：确认中介公司的资质，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证书。详细记录买卖双方及中介的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 清晰界定服务内容：在合同中明确中介的具体服务，如提供房源信息、协助办理产权过户、代办贷款等。同时，约定服务标准和完成时间。
3. 确定费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。了解除中介费外是否还有其他费用，如看房费、贷款服务费等，并在合同中详细注明。
4. 规定违约责任：明确各方违约情形及应承担的责任。例如，中介未按约定提供服务，应承担何种赔偿责任；买卖双方违约不履行合同，对中介的补偿方式等。
5. 产权调查与保证：要求中介对房屋产权进行调查，并在合同中保证所提供的产权信息真实、准确。若因产权问题导致交易失败，中介应承担相应责任。
6. 合同解除条件：约定合同解除的情形，如买卖双方未能达成一致、房屋出现重大质量问题等。明确解除合同后的费用退还和责任承担方式。
签订合同时，仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
三、房屋中介预订合同有效吗
房屋中介预订合同一般是有效的。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
如果房屋中介预订合同满足上述条件，通常是有效的。双方应按照合同约定履行各自义务。比如，买方按约定支付预订金，卖方则不能随意将房屋再售给他人。
不过，若存在以下情形，合同可能无效：一是合同主体不具备相应行为能力，如无民事行为能力人签订的合同；二是合同内容违反法律法规强制性规定，像以合法形式掩盖非法目的；三是合同双方恶意串通，损害他人合法权益。
若合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，当事人可在法定期限内请求人民法院或仲裁机构撤销合同。所以，判断房屋中介预订合同是否有效，需结合具体情况及合同内容确定。
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