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一、二手房中介合同合法吗
二手房中介合同一般是合法的。判断其合法性，需从多方面考量。
首先，合同主体要合法。中介公司应具备相应的经营资质，能合法从事二手房中介服务；买卖双方需具有完全民事行为能力，能独立承担合同的权利和义务。
其次，合同内容要合法。合同条款应符合法律法规的规定，不得存在违反法律法规强制性规定的内容。比如，不能约定逃避国家税收等违法条款。同时，合同应明确双方的权利义务，如中介的服务内容、收费标准，买卖双方的违约责任等。
再者，合同的订立要遵循自愿、公平、诚实信用原则。双方是在平等自愿的基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。
不过，现实中也可能存在不合法的二手房中介合同。例如，中介公司故意隐瞒重要信息，诱导当事人签订合同；或者合同条款显失公平，严重损害一方利益。若遇到这类情况，当事人可通过法律途径维护自身权益，如请求法院撤销合同等。
总之，多数情况下二手房中介合同是合法的，但需仔细审查合同的各个方面。
二、房屋中介合同有什么用
房屋中介合同具有多方面重要作用：
1. 明确三方权利义务：合同清晰界定了中介、购房者和售房者三方的权利和义务。对中介而言，明确其应提供的服务内容，如房源信息、陪同看房、协助办理手续等；对购房者和售房者，规定了应支付的费用、配合义务等，避免日后产生纠纷。
2. 保障交易安全：中介合同要求中介对房源信息进行核实，确保房屋产权清晰、无纠纷。同时，在交易过程中，中介会监督双方履行合同，保障交易资金安全，降低交易风险。
3. 提供法律依据：一旦三方在交易过程中出现争议或纠纷，中介合同是解决问题的重要依据。合同中的条款可以明确责任归属，为受损方提供索赔的法律支持，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。
4. 规范交易流程：合同详细规定了房屋交易的流程和步骤，使交易有序进行。从签订合同到产权过户，各个环节都有明确的时间节点和操作要求，提高交易效率。
总之，房屋中介合同在房屋交易中至关重要，能保障交易的顺利进行和各方的合法权益。
三、二手房中介合同怎么签
签订二手房中介合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：确认中介公司的资质、营业执照等相关信息，核实其是否有合法从事中介业务的资格。同时，要明确买卖双方的身份信息，确保准确无误。
2. 清晰服务内容：在合同中详细列出中介公司提供的服务项目，如房源信息查找、协助谈判、办理产权过户等。明确各项服务的具体标准和完成时间节点。
3. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式、支付时间。要注意是否存在其他隐性费用，避免后期产生纠纷。
4. 权利义务：分别明确买卖双方和中介公司的权利与义务。例如，中介有义务保证房源信息真实准确，买卖双方有义务配合中介完成相关手续等。
5. 违约责任：合同中应明确各方的违约责任。若一方违约，需承担何种赔偿责任，以此保障合同的顺利履行。
6. 争议解决方式：约定如发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。
签订合同时，仔细阅读每一条款，如有不理解或不合理之处，及时与中介公司沟通修改，确保自身权益得到充分保障。
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