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一、房屋中介收旧租房合同吗

房屋中介可能会收取旧租房合同，但情况并非绝对，需依据具体情形判断。

一方面，部分中介会回收旧租房合同。中介回收合同是为了完善业务档案管理，将过往合同妥善保存，便于日后查询和管理，也可用于内部业务分析。此外，回收合同可避免租客随意丢弃导致个人信息泄露，降低租客风险。若中介公司注重规范化管理，会统一收集并保管旧合同。

另一方面，也有中介不回收旧租房合同。一些小型中介或管理不规范的中介，可能缺乏完善档案管理意识，不主动回收旧合同。若租客与中介关系一般，或在租赁期间发生纠纷，中介可能也不会主动回收。

若中介要求回收旧租房合同，租客可在交回前复印备份，以防后续出现问题。若中介不回收，租客也应妥善保管，避免信息泄露引发不必要的麻烦。

二、怎么解除二手房中介合同

解除二手房中介合同有以下几种方式：

- 协商解除：与中介方进行沟通，双方就解除合同达成一致意见。需签订书面解除协议，明确解除时间、费用退还等事项，以避免后续纠纷。

- 约定解除：查看合同中约定的解除条件。若出现约定情形，如中介未在规定时间内完成特定服务等，当事人可依约解除合同。此时应按照合同约定的程序，及时通知对方解除合同。

- 法定解除：在符合法定情形时可解除合同。若中介存在严重违约行为，如隐瞒房屋重要信息、提供虚假房源等，导致合同目的无法实现，当事人可依法解除合同。当事人需收集相关证据，证明中介违约，然后书面通知中介解除合同。若中介不认可解除，当事人可通过诉讼或仲裁方式解决。

无论通过哪种方式解除合同，都要妥善处理后续事宜，如费用结算、资料交接等，避免给自己带来不必要的法律风险。

三、房屋中介合同如何写好呢

写好房屋中介合同，需注意以下要点：

1. 合同主体信息：明确中介公司、委托人（买方或卖方）的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。确保信息准确无误，以便在合同履行过程中能有效沟通。

2. 房屋基本情况：详细描述房屋的具体信息，如地址、面积、户型、产权状况等。这些信息应与房屋产权证书等相关文件一致。

3. 服务内容和费用：清晰界定中介公司提供的服务范围，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判、办理过户手续等。同时，明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。

4. 双方权利义务：规定中介公司和委托人各自的权利和义务。例如，中介公司有义务如实提供房屋信息，委托人有义务配合中介工作等。

5. 违约责任：明确双方违反合同约定应承担的责任。如中介未按约定提供服务，应承担相应赔偿责任；委托人不支付费用或私自与对方交易，也需承担违约责任。

6. 争议解决方式：约定合同履行过程中发生争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。

在撰写合同前，可参考相关法律法规和示范文本，确保合同内容合法合规。如有必要，也可咨询专业律师，以保障自身权益。

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