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一、房屋中介出租合同到期,房东怎么办
房屋中介出租合同到期后，房东可按以下步骤处理：
首先，查看合同约定。仔细研究原合同中关于到期后续约、终止及相关事项的条款，明确自身权利和义务。若合同中有自动续约条款，按约定执行；若约定需提前通知是否续约，应依约操作。
其次，与中介沟通。及时和房屋中介取得联系，告知其对后续合作的意向。若想继续合作，可协商新的合同条款，如租金、服务费用等；若不想续约，要求中介停止相关代理活动，并妥善交接租客信息、房屋钥匙等。
然后，处理租客问题。若租客仍在居住，房东可直接与租客沟通，了解其续租意愿。若租客续租，可重新签订租赁合同；若不续租，需按照合同约定办理退房手续，检查房屋状况，结算费用，退还押金。
最后，完成交接。若不再委托中介，要确保中介将房屋相关资料、租客押金等完整交接。同时，若房屋存在损坏等情况，按合同约定处理赔偿事宜。
二、房租合同到期不续租要提前通知吗
房租合同到期不续租是否要提前通知，需视合同约定和具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定，如规定一方不续租需提前一定期限通知对方，那么应按照合同约定执行。遵循合同约定是保障双方权益、维护交易稳定性的基础，若未按约定提前通知，可能构成违约，需承担相应违约责任，如支付违约金等。
若合同未作相关约定，从法律层面来看，不续租一方并无强制提前通知的义务。不过，从合理和诚信角度出发，提前通知房东有助于房东及时寻找新租客，避免房屋空置造成损失，也体现了租客的诚信和善意。在实际生活中，提前通知房东也是一种常见且合理的做法，能促进双方友好协商，减少不必要的纠纷。
综上所述，有约定按约定提前通知；无约定虽无强制通知义务，但提前告知是合理且值得提倡的行为。
三、公司房屋租赁合同到期后合同要保存多久
公司房屋租赁合同到期后，合同具体保存时长要依据不同情形来确定。
根据相关规定，原始凭证等会计资料，如果涉及到以合同作为账务处理依据，保存期限为30年。公司房屋租赁合同属于经济活动的重要原始凭证，在财务处理上可能用于租金支付、费用核算等记账依据，从会计档案角度，需按此规定保存30年。
若从企业管理与可能存在的法律纠纷角度看，合同作为明确双方权利义务的重要文件，为避免未来潜在的纠纷，如租赁期间的房屋损坏赔偿、租金争议等，建议长期保存。因为一旦发生纠纷，诉讼时效通常为三年，但有些复杂情况可能超过该时效仍需追溯，长期保存合同可保障公司在面对可能的法律问题时有据可查。
综上，公司房屋租赁合同到期后，建议至少保存30年，有条件的话长期留存更有利于企业应对各类情况。
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