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一、房地产开发资质证书有什么用
房地产开发资质证书具有多方面重要作用：
一是市场准入凭证。它是房地产开发企业进入房地产开发市场的法定准入资格证明。只有取得相应资质证书的企业，才被允许在资质等级许可范围内从事房地产开发经营业务，确保市场主体具备基本的开发能力和条件。
二是保障开发质量。资质证书的获取需要企业满足一定的人员、资金、业绩等条件。这促使企业在人员配备、技术水平、管理能力等方面达到相应标准，从而有利于保障房地产开发项目的工程质量、规划设计合理性以及配套设施完善性等，维护消费者权益。
三是增强市场信任。对于购房者、投资者、合作伙伴等而言，企业拥有资质证书是一种实力和信誉的体现，能增强他们对企业的信任度，更愿意与该企业进行合作或交易。
四是便于行业管理。政府相关部门通过资质证书对房地产开发企业进行分类管理和监督，有利于规范房地产市场秩序，促进房地产行业健康、有序发展。
二、房地产开发资质需要什么条件
欲取得房地产开发资质，必须满足如下诸多前提条件：首先是关于注册资本，其依据资质级别高低而有所区别，按照现行法律法规，全国范围内，一级资质的注册资本不得少于五千万元人民币；二级资质则不能低于两千万元人民币；三级资质为八百万元人民币；至于四级资质，则为三百万元人民币。
专业管理人员的配备也是资质评定的重要因素之一，根据资质等级的不同，所需的专业管理人员数量及资格要求亦各异。
以一级资质为例，要求具备相应职称的专业管理人员不少于四十名；二级资质则为二十名；四级资质最少需五名。
同时，还需配备至少两名以上拥有中级以上职称的管理人员以及持有执业资格证书的专职财务人员。
再者，从业经验亦是资质评定的关键要素，根据资质等级的不同，对从事房地产开发经营年限的要求也有所差异，一级资质要求须达到五年以上；二级资质为三年以上；以此类推。
最后，工程质量亦是不可忽视的一环，对于不同等级的资质，均有对建筑工程质量合格率的明确要求，如一级资质要求连续五年建筑工程质量合格率达到百分之百。
除此之外，还需建立健全的质量保证体系，并在商品住宅销售过程中实施住宅质量保证书与住宅使用说明书制度。
在办理房地产开发资质的过程中，还需考虑到公司类型、企业法人资格、法定代表人要求、技术实力、安全生产状况、资金来源等多方面因素。
这些条件因资质等级的不同而有所差异。
在实际申请过程中，企业务必详尽了解并严格遵循相关规定和要求。
三、房地产开发暂定资质怎么办
依据国家对于房地产开发类公司的资质认证规定，该项目按照企业的特定条件划分为五个资质级别，即执行AA至Db四大等级划分。
此项决定主要是依循各家公司在注册资本规模、业内工作年限、房地产开发生意额、施工建筑合格率、行业杰出人才储备，以及是否具备健全的品质保证系统、历史上是否曾经历过大面积的安全事故等多重因素来综合评估，从而决定其应达到的资质等级。
一级资质的标准最为严格，而Db级别的要求则相对较为宽松。
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