【摘要】中天法律咨询网为您整理了《办理房地产开发资质需要什么条件》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、办理房地产开发资质需要什么条件

办理房地产开发资质，不同等级有不同条件，主要如下：

一级资质：

- 注册资本不低于5000万元。

- 从事房地产开发经营5年以上。

- 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

二级资质：

- 注册资本不低于2000万元。

- 从事房地产开发经营3年以上。

- 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。

三级资质：

- 注册资本不低于800万元。

- 从事房地产开发经营2年以上。

- 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

四级资质：

- 注册资本不低于100万元。

- 从事房地产开发经营1年以上。

- 已竣工的建筑工程质量合格率达100%。

- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

二、办理房地产经纪机构备案手续应提交哪些资料

想注册房地产中介公司，你得准备下面这些东西哦：首先是公司的法人代表大人的身份证复印件；然后是加盖公章的营业执照副本；再者就是表明你们办公地点的房产证或者房屋租赁合同；还有就是你们公司聘请的那些专门做房地产中介业务的员工的证明文件；最后别忘了填写一份《房地产经纪机构备案登记表》并且附上所有的文件资料一起交上去就可以了。

三、办理房地产登记四邻不签名怎么办

若遇四邻不予签署相关文书的问题应当如何解决，针对此问题，您可以求助于国土资源局进行调解以及解决。

当建筑物完工并通过验收之后，当事人应立即向国土资源局提出申请来申办“国有土地使用权证”。

在这之后，需要将地籍调查表递交至四邻手中，请他们签字确认。

如果有任何邻居拒绝签字，您可以向国土资源局详细阐述相关情况，按照违约缺席指界程序进行处理。

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