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一、城镇住房拆迁按什么条件赔偿
城镇住房拆迁赔偿需依据相关法律法规，遵循一定条件和标准：
1.合法产权：被拆迁房屋需有合法产权证明，如房产证。这是获得赔偿的基础，能证明房屋归属和合法性。
2.评估价值：会由专业评估机构对被拆迁房屋进行价值评估。考虑房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素，确定合理的市场价值，作为赔偿的重要参考。
3.补偿方式选择：一般有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是按照评估价值给予被拆迁人相应的金钱补偿；产权调换是提供与被拆迁房屋价值相当的安置房。被拆迁人可根据自身需求选择。
4.附属设施和装饰装修：除房屋主体外，附属设施如围墙、水井等，以及室内装饰装修也会给予补偿。根据实际情况评估其价值后进行赔偿。
5.搬迁和临时安置：拆迁人应向被拆迁人支付搬迁费，若需要临时安置，还需提供临时安置补助费，保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。
二、城区老房子现在拆迁怎么赔偿
城区老房子拆迁赔偿通常有以下几种方式及标准：
货币补偿
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋的价值、周边类似房屋的交易价格等。一般会对房屋本身价值、因拆迁造成的搬迁费、临时安置费等进行补偿。搬迁费会根据实际搬迁所产生的费用合理确定；临时安置费则是在被拆迁人自行安排住处期间，按照当地租赁市场同类房屋的租金标准给予。
产权调换
拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。被拆迁人可以选择与被拆迁房屋面积相当的房屋进行调换。如果调换房屋面积大于被拆迁房屋面积，被拆迁人可能需要按照市场价补足差价；若小于被拆迁房屋面积，拆迁人应给予相应的货币补偿。
结合型补偿
既给予货币补偿，又进行产权调换。例如，拆迁人可能会提供一部分货币用于被拆迁人装修新房，同时给予一套产权调换房。
具体的赔偿标准和方式需依据当地的拆迁政策以及相关法律法规来确定。在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方公示补偿方案，若对补偿不满意，可通过合法途径维护自身权益。
三、城市单位自建房拆迁补偿给谁
城市单位自建房拆迁补偿归属需依据具体情况判定。
若单位自建房的产权完全归单位所有，职工仅为租户，拆迁补偿通常给予单位。单位作为房屋所有权人，有权获得房屋价值补偿、因拆迁造成的停产停业损失补偿等。而对于职工，单位可能会根据实际情况给予一定的搬迁安置补助，以解决职工的临时居住问题。
若单位已将自建房的产权分配给职工，职工拥有完全产权，那么拆迁补偿应给予职工个人。职工可获得房屋价值补偿、搬迁费、安置费等。房屋价值补偿会根据房屋的评估价值确定，搬迁费用于弥补职工因搬迁产生的费用，安置费则保障职工在拆迁后的居住权益。
还有一种情况，若职工与单位对房屋产权存在共有关系，拆迁补偿应按照双方的产权比例进行分配。双方需根据各自所占产权份额，分割房屋价值补偿等款项。
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