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一、自建房有土地证怎么办房产证
自建房有土地证办理房产证，需按以下步骤进行：
1.准备材料：一般要提供本人身份证、户口本、土地证，还需有自建房符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等。
2.提出申请：向当地的房屋登记机构提出办理房产证的申请，并提交准备好的材料。
3.受理审核：登记机构会对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效，还可能到实地对自建房进行查看、测量。
4.公告：若符合相关规定，有些地区可能会进行公告，以确保该自建房的产权情况无争议。
5.登记发证：经审核和公告无异议后，登记机构会将自建房的相关信息记载于房屋登记簿，并核发房产证。
不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，在办理前可先咨询当地的不动产登记部门，以确保准备好齐全的材料，顺利完成房产证的办理。
二、自书遗嘱房产交易中心认可吗
自书遗嘱若符合法定条件，房产交易中心通常认可。
自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。遗嘱内容应是遗嘱人真实意思表示，且遗嘱人在立遗嘱时具有完全民事行为能力，同时遗嘱处分的是其个人合法财产。
当满足上述条件，继承人可持自书遗嘱前往房产交易中心办理房产过户等交易手续。不过，部分房产交易中心为谨慎起见，可能要求继承人先对遗嘱进行公证或通过法院判决来确认遗嘱效力。这是因为自书遗嘱的真实性和合法性判断相对复杂，公证或法院判决能更权威地证明遗嘱效力。
若房产交易中心对自书遗嘱存在疑问，不认可其效力，继承人可通过向法院提起诉讼的方式，请求法院确认遗嘱效力。法院经审理作出有效判决后，继承人可凭判决书到房产交易中心办理相关业务。
三、自己写房产遗嘱受法律保护吗
自己写房产遗嘱，即自书遗嘱，一般是受法律保护的，但需满足法定条件。
第一，遗嘱人必须具备完全民事行为能力，能清晰表达自己的意愿，对房产等财产有处分能力。若遗嘱人在订立遗嘱时为无民事或限制民事行为能力人，遗嘱无效。
第二，遗嘱内容是遗嘱人的真实意思表示。若遗嘱是在受欺诈、胁迫等情况下所写，不具有法律效力。
第三，遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。这里强调亲笔书写，不能打印，且要完整标注时间。
第四，遗嘱处分的房产必须是遗嘱人个人合法拥有的财产。若处分了他人财产，该部分内容无效。
第五，遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人利益。
只要满足上述条件，自己写的房产遗嘱受法律保护，能按遗嘱内容对房产进行继承分配。
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