【摘要】中天法律咨询网为您整理了《拆迁安置房的产权是属于谁的》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、拆迁安置房的产权是属于谁的

拆迁安置房的产权归属需根据具体情况判断。

若被拆迁房屋是私有住房，其所有权人以合法有效的拆迁补偿安置协议获得产权调换的安置房，该安置房产权归原房屋所有权人。因为这本质上是所有权人用原房屋产权置换而来，是对原所有权的一种转化形式。

若是以公房安置，情况较为复杂。如果被拆迁人只是承租人，通过拆迁安置获得了安置房，在没有购买产权之前，房屋产权通常归属于公房管理部门或相关单位，被拆迁人只有使用权。当被拆迁人按照规定购买了产权后，产权才归其所有。

此外，在家庭共有房屋拆迁安置的情形下，若安置协议中明确了各家庭成员的产权份额，那么安置房产权按协议约定由家庭成员按份共有；若未明确约定，家庭成员之间可能共同共有该安置房产权，具体份额可能需根据家庭内部协商或法院判决确定。

二、拆迁安置房再次拆迁怎么赔偿

拆迁安置房再次拆迁的赔偿，通常遵循以下原则和方式：

-货币补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估会综合考虑房屋的重置成本、市场价值等，确保补偿能反映房屋当前的实际价值。

-产权置换：拆迁方提供与被拆迁房屋价值相当的房屋进行调换。计算、结清被拆迁房屋与用于产权调换房屋的差价。

-其他补偿：除房屋价值补偿外，还可能包括搬迁费，用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费，若被拆迁人在过渡期间需要租房，会给予相应的安置费用；停产停业损失补偿，针对用于经营的拆迁安置房。

不同地区的拆迁政策和补偿标准存在差异，具体的赔偿方案应以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为准。被拆迁人有权要求拆迁方公示相关的补偿标准和依据。在面临拆迁时，被拆迁人应及时了解自身权益，若对补偿不满意，可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等维护权益。

三、拆迁安置房多长时间期限交房

拆迁安置房的交房期限并无统一的法律规定，通常在拆迁安置补偿协议中明确约定。

若拆迁方与被拆迁人签订的协议里对交房时间有清晰条款，双方就应按照协议执行。拆迁方需在约定时间内交付安置房，否则可能构成违约，被拆迁人有权依据协议追究其违约责任，如要求支付违约金、赔偿损失等。

然而，实际情况中存在诸多不确定因素影响交房时间。比如，建设过程可能遭遇不可抗力，像自然灾害影响施工进度；也可能因政府规划调整、资金短缺、工程质量问题等，导致交房时间延迟。

当出现交房延迟情况，被拆迁人可先与拆迁方沟通，了解延迟原因及预计交房时间。若拆迁方无正当理由逾期交房，被拆迁人可通过合法途径维权，如向相关部门投诉、申请行政复议或提起诉讼，以保障自身合法权益。

以上是关于拆迁安置房的产权是属于谁的的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！