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一、拆迁房一直没有房产证怎么办
拆迁房一直没有房产证可按以下步骤处理：
首先，明确原因。拆迁房没房产证可能是开发商手续不全、未完成相关验收、政府部门工作流程问题或其他因素导致。可向拆迁部门、开发商或当地不动产登记机构咨询，了解具体缘由。
若因开发商问题，如未缴齐土地出让金、未通过竣工验收等，可联合其他业主，通过合法途径维权。可与开发商协商，要求其尽快完善手续并办理房产证；若协商无果，可依据拆迁协议或购房合同中的相关条款，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并协助办理房产证。
若是政府部门工作流程问题，可向相关部门反映情况，催促加快办理进度。可通过书面申请、信访等方式，表达诉求并了解办理进展。
在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，如拆迁协议、购房合同、付款凭证、与各方沟通的记录等，以便在需要时维护自身权益。同时，密切关注办理动态，积极配合相关部门工作，推动房产证办理。
二、拆迁户户口迁出后还能迁回吗
拆迁户户口迁出后能否迁回，需结合具体情况判断。
一般而言，若当地没有特殊政策限制，且满足迁入地的落户条件，户口是可以迁回的。落户条件通常包含有合法稳定的住所、投靠亲属等。比如，拆迁户在当地有自有房产，或者符合投靠父母、配偶等亲属的规定，就有可能将户口迁回。
不过，拆迁区域往往会有相关政策限制户口迁入。为防止有人为获取拆迁利益而迁入户口，政府可能会在拆迁公告发布后，冻结该区域的户口迁入。这种情况下，即便拆迁户原本是该区域的居民，也无法将户口迁回。
此外，不同地区的户籍管理政策存在差异。有些地方对于拆迁户户口迁回有特殊规定，可能要求提供特定的证明材料，或者对迁回时间有限制。
所以，拆迁户若想将户口迁回，应先向当地户籍管理部门咨询了解具体的政策和要求，按规定准备材料并办理相关手续。
三、拆迁房没有土地使用证怎么办
拆迁房没有土地使用证，可按以下方法处理：
首先，核实情况。要确认是因历史遗留问题、手续未办理，还是其他原因导致没有土地使用证。可前往当地不动产登记机构、土地管理部门查询相关档案资料，了解该拆迁房土地性质及证件办理情况。
若为历史遗留问题，可向当地政府相关部门反映。很多地区针对此类情况出台了相应政策，通过提交申请及相关证明材料，按规定程序补办土地使用证。
若是手续未办理，需联系拆迁单位或开发商，要求其协助办理。因为拆迁单位或开发商有义务确保房屋产权手续完备。若对方不配合，可通过协商或法律途径解决，比如发送律师函或向法院起诉。
此外，还可咨询专业律师。律师能依据具体情况，提供法律建议和解决方案，保障自身合法权益。在处理过程中，务必收集保存好相关证据，如拆迁协议、购房合同、缴费凭证等，以便在需要时维护自己的权益。
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