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一、50年产权住宅拆迁怎么补偿
50年产权住宅拆迁补偿方式通常有货币补偿、产权置换及两者结合三种。
货币补偿是由专业评估机构依据市场价格、房屋重置成新价等因素，对被拆迁房屋进行估价后给予被拆迁人相应金钱补偿。具体补偿金额需参考房屋的区位、用途、建筑面积等情况。
产权置换是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。被拆迁人可选择异地安置或回迁安置。
在实际补偿中，还会涉及一些其他补偿项目。搬迁费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用；临时安置费为被拆迁人在过渡期间提供居住保障费用；若被拆迁人有停产停业损失（用于经营的住宅），拆迁人也需给予相应补偿。
补偿标准会因地区经济发展水平、政策等因素存在差异。被拆迁人应及时了解当地拆迁政策和补偿方案，若对补偿有异议，可通过合法途径维护自身权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。
二、农村自建房证拆迁补偿要打折吗
农村自建房证拆迁补偿是否打折需依具体情况判断。
若自建房证合法合规，产权完整，通常按正常标准补偿，不会打折。合法建设并取得相关证件的农村自建房，在拆迁时，被拆迁人可获得合理补偿，涵盖房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，补偿标准依据当地政策和评估结果确定。
然而，若自建房存在某些问题，补偿可能受影响。比如，建房手续不全但并非主观故意违法，部分地区会根据实际情况适当降低补偿标准；若自建房是违建，未取得合法审批手续，可能无法获得全额补偿，甚至不予补偿。
另外，当地拆迁政策对补偿也有影响。一些地方为推动拆迁工作，对积极配合的被拆迁人给予奖励和优惠；对不配合或存在抢建等行为的，会相应减少补偿。所以，农村自建房证拆迁补偿是否打折，要结合房屋合法性、当地政策等综合考量。
三、租的房子被拆迁了租客有补偿吗
租的房子被拆迁，租客是否有补偿需分情况判断。
通常情况下，房屋拆迁补偿的主要对象是房屋所有权人，但租客可能获得部分补偿。如果租客与房东在租赁合同中约定了房屋拆迁时的补偿事宜，按照合同约定执行。若合同明确规定租客可获得一定补偿，那么租客有权依据合同获得相应款项。
即便合同未约定，租客在某些方面也可能得到补偿。比如因拆迁导致租客需要搬迁，租客可获得搬迁费补偿，用于支付搬家过程中的费用。此外，若租客对房屋进行了装修，在拆迁时装修部分的补偿，租客也可能获得。因为装修是租客的额外投入，其价值应得到相应补偿。
不过，若租赁合同到期或因租客自身违约导致合同提前解除，此时房屋拆迁，租客一般无法获得补偿。因为在这些情况下，租客对房屋已无合法的使用权益。
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