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一、房屋产权证拆迁怎么补偿
房屋产权证拆迁补偿需依据相关法律法规和政策执行，通常有以下补偿方式：
1.货币补偿：由专业评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对房地产市场价格进行评估，确定被拆迁房屋的价值，以此给予货币补偿。
2.产权置换：拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
3.结合型补偿：既给予货币补偿又进行产权置换。
补偿范围一般涵盖被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被拆迁人需留意拆迁方应遵循先补偿、后搬迁的原则，给予公平合理的补偿。若对拆迁补偿不满，可与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。
二、房屋拆迁土地怎么补偿的
房屋拆迁土地补偿方式与标准受多种因素影响。
补偿方式主要有两种。一是货币补偿，即根据被拆迁土地的区位、用途、面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，直接支付给被拆迁人。二是产权调换，拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
补偿标准需遵循相关法律法规。国有土地上房屋拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。集体土地上房屋拆迁，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
在实际操作中，各地会根据本地经济发展水平、土地资源状况等制定具体补偿标准。被拆迁人若对补偿方案有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。
三、房屋拆迁合法面积怎么算
房屋拆迁合法面积计算需根据不同情况确定。
对于有产权证书的房屋，一般以产权证书上登记的面积为准。产权证书是房屋合法权益的重要凭证，登记的面积经过相关部门审核确定，具有法律效力，拆迁时以此作为合法面积依据。
没有产权证书但属于合法建造的房屋，通常以相关建房批准文件上记载的面积计算。比如农村自建房，有宅基地使用证和建房许可证，证上所标注的房屋面积就是合法面积。
对于经过扩建、改建的房屋，若扩建、改建部分经过合法审批，那么审批范围内的面积算入合法面积；未经审批的部分，通常不认定为合法面积。
部分房屋实际面积与产权登记面积不符，若有充分证据证明实际面积是因合理误差、测量方式不同等原因造成，可通过专业测绘机构进行测量，结合相关证明材料，经拆迁方和被拆迁人协商或由相关部门认定后确定合法面积。
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