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一、只有土地证没有房产证拆迁能赔吗

只有土地证没有房产证，拆迁时能否获得赔偿需分情况判断。

若房屋建造合法，因历史遗留问题等原因未办理房产证，这种情况下，有土地证证明土地使用的合法性，拆迁时通常能获得赔偿。赔偿一般包括土地价值补偿、地上附着物补偿等。土地价值补偿依据土地证上的土地面积、性质等确定；地上附着物补偿则针对房屋及其他附属设施。

若房屋属于违法建筑，没有房产证且违反相关规划和建设规定，即使有土地证，可能无法获得房屋价值的赔偿，但土地部分仍可能得到相应补偿。因为土地权益受法律保护，土地补偿会考虑土地用途、剩余使用年限等因素。

在拆迁过程中，应及时与拆迁方沟通，提供土地证等相关资料，以争取合理赔偿。对赔偿结果有异议，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。

二、只有宅基地没有房子拆迁怎么补偿

只有宅基地没有房子，拆迁补偿方式通常有以下几种：

-货币补偿：根据宅基地的区位补偿价、宅基地面积等因素确定补偿金额。区位补偿价由当地政府根据不同区域的经济发展水平、土地市场价值等综合制定。宅基地面积则以相关权属证书登记为准。

-重新安排宅基地：在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，征收方为被拆迁人重新划定一块宅基地用于建房。这种方式下，征收方还可能给予一定的建房补助，以帮助被拆迁人重建住宅。

-产权调换：提供安置房给予被拆迁人，按照一定的置换比例，将宅基地面积换算为安置房面积。置换比例各地有所不同，需参照当地政策。

不过，各地的拆迁补偿标准和方式存在差异，具体补偿方案应以当地政府发布的拆迁公告和相关政策为准。被拆迁人在遇到拆迁时，要及时了解拆迁政策，若对补偿有异议，可通过合法途径维护自身权益。

三、长期租住的房子拆迁能获得赔偿么

长期租住的房子拆迁，租客一般不能直接获得拆迁赔偿，但可能得到一定补偿。

拆迁赔偿主要是针对房屋所有权人。因为房屋拆迁是对房屋所有权的征收，拆迁补偿款是对被征收房屋价值的补偿，归房屋所有权人所有。

不过，租客在某些情况下可获得一定补偿。如果租客和房东在租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，按照合同约定执行。若合同约定遇到拆迁时租客能获得一定补偿，那么租客可依约获得。

此外，因拆迁导致租客无法继续使用租赁房屋，租客可能获得搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费是对租客搬迁过程中产生费用的补偿，临时安置费则是在租客寻找新住所期间给予的安置费用。但这些通常需租客与房东协商，或根据当地拆迁政策确定。

所以，长期租住的房子拆迁，租客通常无拆迁赔偿，但可依据合同约定或政策规定获得相应补偿。

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