【摘要】中天法律咨询网为您整理了《集体土地建设用地使用证拆迁怎么补偿》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、集体土地建设用地使用证拆迁怎么补偿

集体土地建设用地使用证拆迁补偿涉及多方面情况，补偿通常涵盖以下内容：

1.土地补偿：根据被征收土地的区位、用途、面积等因素，以当地规定的标准进行补偿。该费用一般支付给农村集体经济组织。

2.地上附着物补偿：包括建筑物、构筑物等，按重置价格结合成新率评估确定补偿金额，补偿给附着物所有者。

3.安置补偿：若被拆迁人需要重新安置，会有相应安置费用。方式包括提供安置房或给予货币补偿，以保障被拆迁人居住条件。

4.停产停业损失补偿（适用于经营性用地）：因拆迁导致经营活动暂停或终止，会补偿一定时期的停产停业损失，根据经营效益、停业时间等因素确定。

拆迁补偿需遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，保障被拆迁人合法权益。被拆迁人可与拆迁方协商补偿事宜，若对补偿不满意，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。

二、户口迁出后老家拆迁还有权利分土地吗

户口迁出后在老家拆迁时是否有权利分土地，需依据具体情形判断。

若迁出后仍是农村户口，且在新居住地未取得承包地，根据相关法律，其在原村的土地承包经营权依然保留，遇到拆迁时可分得相应土地权益。比如土地征收补偿款等费用，只要其承包地在征收范围内，就有权获得合理补偿。

要是迁出后变为非农业户口，情况则较为复杂。若在土地承包期内迁出，承包合同未到期，仍可享受承包地的相关权益直至承包期满，拆迁时对承包地的地上附着物和青苗补偿费有分配权。但对于土地补偿费，通常归村集体所有，个人不一定能参与分配，需看村集体的具体分配方案。

若迁出后村里已收回土地，那么就丧失了对该土地的相关权益，拆迁时自然无法参与土地分配。总之，要综合多方面因素确定是否有分土地的权利。

三、海边拆迁没有土地证,房产证有补偿吗

海边拆迁没有土地证但有房产证通常是有补偿的。房产证是房屋产权的法定凭证，证明被拆迁人对房屋拥有合法所有权。拆迁补偿主要针对房屋所有权进行，所以有房产证意味着房屋部分会得到相应补偿。

一般情况下，拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。房屋价值补偿会依据房产证记载的面积、房屋结构等因素评估确定。而搬迁安置补偿是为了保障被拆迁人在拆迁过程中的居住权益。

不过，没有土地证可能会对补偿产生一定影响。土地证代表土地使用权，没有土地证可能表明土地使用存在一些问题，可能导致土地部分的补偿减少或者没有。比如集体土地上的房屋，若没有合法的土地使用证明，可能在拆迁补偿时无法获得与有证土地同等的补偿标准。

具体补偿情况要根据当地拆迁政策和实际情况确定。被拆迁人可要求拆迁方提供详细的补偿方案和依据，若对补偿不满，可通过合法途径维权。

以上是关于集体土地建设用地使用证拆迁怎么补偿的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。