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一、拆迁房一般产权是多少年的
拆迁房产权年限需区分土地性质。若土地为国有出让，其产权年限与普通商品房相同，根据用途分类：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
若土地为国有划拨，没有明确的使用年限。不过在转让时，可能需补缴土地出让金，转变为出让性质后，按上述对应用途确定年限。
集体土地上的拆迁房，情况较为特殊。这类房屋通常是小产权房，没有完整产权，也无明确产权年限。其交易受一定限制，一般只能在本集体经济组织成员之间流转。所以，判断拆迁房产权年限，关键在于明确土地性质和用途。
二、70年的房子拆迁有补偿吗
70年产权的房子拆迁通常有补偿。根据法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
补偿一般包含以下方面：一是被征收房屋价值的补偿，通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补被拆迁人在搬迁过程中产生的费用和过渡期间的安置成本。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，若房屋用于经营活动，这部分补偿可弥补停产停业带来的经济损失。
不过，若房屋存在违法建设等不符合规定的情况，可能影响补偿权益。比如未经审批擅自扩建的部分，可能无法获得补偿。被拆迁人应及时关注当地拆迁政策和相关公告，在拆迁过程中，要确保自身权益，可要求拆迁方出示合法的拆迁文件和补偿方案，必要时可咨询专业律师。
三、租房十年以上拆迁有补偿吗
租房十年以上遇到拆迁，通常承租人无法直接获得拆迁补偿。拆迁补偿主要是针对房屋所有权人，因为房屋拆迁是对所有权人房屋所有权的征收和补偿。
不过，在一些情形下，承租人可能获得一定补偿：
其一，若租赁合同中明确约定，在租赁期间遇到拆迁，出租人需对承租人进行相应补偿，那么承租人可依据合同条款要求出租人给予补偿。
其二，因拆迁导致承租人无法继续使用房屋，承租人的装修装饰、搬迁等产生了实际损失，承租人可要求出租人对装修装饰费用、搬迁费用等合理损失进行赔偿。并且，如果因拆迁造成承租人停产停业损失（用于经营的房屋），承租人可凭相关证据主张补偿。
总之，租房十年以上遇到拆迁，承租人一般没有直接的拆迁补偿，但可依据合同约定或实际损失，向出租人主张合理赔偿。
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