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一、拆迁后原房产证还有效吗
拆迁后原房产证通常无效。
房屋拆迁意味着房屋的所有权客体消灭。依据相关法律规定，因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。当房屋被合法拆除，该房屋上的物权即消灭，原房产证所对应的权利基础已不存在。
拆迁过程中，政府或拆迁方会与被拆迁人签订拆迁补偿协议。被拆迁人依据协议获得补偿，包括货币补偿或产权调换等。若选择货币补偿，原房屋所有权转移给拆迁方，原房产证自然失效；若选择产权调换，被拆迁人会获得新的安置房，需办理新的房产证，原房产证同样失去效力。
不过，若拆迁存在违法情形，比如未按法定程序进行拆迁，原房产证的效力需根据具体法律判定和司法裁决来确定。在这种情况下，被拆迁人可通过法律途径维护自身权益。
二、拆迁款迟迟不到账怎么办
拆迁款迟迟不到账，可按以下步骤处理：
1.核查协议：仔细查看拆迁补偿协议，确认协议中关于拆迁款支付的具体条款，如支付时间、支付方式等。明确拆迁方是否存在违约行为。
2.沟通协商：主动与拆迁方联系，了解款项未到账的原因。可能是流程问题、资金周转问题等。通过友好协商，要求对方给出明确的支付时间，并保留沟通记录。
3.书面催告：若口头沟通无果，可向拆迁方发送书面催告函，明确指出对方未按协议支付拆迁款的事实，要求其在一定期限内支付，并告知逾期可能承担的法律后果。
4.投诉举报：如果拆迁方故意拖延，可向相关政府部门投诉举报，如房屋拆迁管理部门。相关部门有权对拆迁方的行为进行监督和管理。
5.法律途径：若上述方法均无法解决，可考虑通过法律途径维护权益。收集相关证据，如拆迁补偿协议、沟通记录、催告函等，向法院提起诉讼，要求拆迁方履行协议并承担违约责任。
三、拆迁商铺户一般怎么补偿
拆迁商铺户补偿通常包含以下方面：
1.房屋价值补偿：根据商铺的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。评估需由具有相应资质的房地产价格评估机构进行，评估时会考虑商铺的地段、结构、装修等情况。
2.搬迁安置补偿：因拆迁导致商铺需要搬迁，会给予一定的搬迁费用，用于支付商铺设备、货物等的搬运、安装费用。如果商铺需要临时安置，还会提供临时安置费，保障在过渡期间的经营和生活。
3.停产停业损失补偿：由于拆迁致使商铺无法正常经营，会对停产停业期间的损失进行补偿。补偿标准根据商铺前几年的经营效益、纳税情况等因素综合确定，以弥补因拆迁造成的经营损失。
4.其他补偿：如对积极配合拆迁工作的商铺户，可能会给予一定的奖励。此外，商铺内的附属设施、装饰装修等也会根据实际情况给予相应补偿。
具体补偿标准和方式，各地会依据当地的政策法规制定，商铺户应及时了解当地的拆迁补偿方案，与拆迁方充分沟通，确保自身合法权益得到保障。
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