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一、有房产证的房子拆迁如何赔偿

有房产证的房子拆迁赔偿通常包含以下方面：

-房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般由专业评估机构实地勘察后评估得出，确保补偿价格与房屋实际价值相符。

-搬迁与临时安置补偿：搬迁补偿用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬家运输费、设备安装费等。临时安置补偿则是在拆迁人提供周转房之前，为被拆迁人提供临时居住的费用，按被拆迁房屋的面积和当地规定的标准计算。

-停产停业损失补偿：若房屋用于生产经营，还应给予停产停业损失补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体补偿标准各地不同。

-奖励性补偿：部分地方政府为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会给予一定的奖励性补偿。

拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种。被拆迁人可根据自身需求选择。在整个拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁方公示拆迁补偿方案，并对补偿标准、方式等提出异议，通过合法途径维护自身权益。

二、颍上房屋拆迁补偿多少一平方

颍上房屋拆迁补偿标准并非固定统一的每平方一个价格，需综合多方面因素确定。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

在颍上，房屋拆迁补偿要考虑房屋用途，是住宅、商业用房还是工业用房等，不同用途补偿有别。房屋结构、成新、区位等也会影响补偿金额。比如，位于市中心繁华地段的房屋，补偿通常会比偏远区域高。此外，当地政府会制定符合本地实际情况的征收补偿方案，其中包含具体补偿标准及方式，可能有货币补偿、产权调换等。

所以，要明确颍上某房屋具体拆迁补偿每平方金额，需查看当地政府公布的征收补偿方案，并由专业评估机构对房屋进行评估。

三、营业中的房子遇拆迁怎么补偿

营业中的房子遇拆迁，补偿通常涵盖以下方面：

1.房屋价值补偿：依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。这是对房屋本身价值的补偿。

2.搬迁安置补偿：包括搬迁过程中产生的设备搬运、安装费用，以及临时安置费用。若提供周转用房，则无需支付临时安置费。

3.停产停业损失补偿：因拆迁导致的停产停业期间的经营损失。一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。计算方法各地不同，有的按被拆迁房屋总体价值的一定比例计算，有的按实际经营损失计算。

4.装饰装修补偿：对房屋内可移动的装饰装修部分进行评估补偿。

5.奖励性补偿：部分地区为鼓励被拆迁人配合拆迁工作，会给予一定奖励。

被拆迁人可与拆迁方就补偿方式和金额进行协商，若协商不成，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

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