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一、拆迁房如何办理房产证手续
拆迁房办理房产证手续步骤如下：
第一，准备材料。通常需携带拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等。若被拆迁人是单位，还需提交单位法人或其他组织的资格证明、被拆迁单位法定代表人授权委托书、委托人身份证。
第二，提出申请。被拆迁人携带上述材料到当地房地产交易中心提交申请，填写相关申请表。
第三，审核与测量。相关部门对提交的资料进行审核，审核通过后，会安排工作人员对房屋进行实地测量，确定房屋的面积、结构等信息。
第四，缴纳费用。根据规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。费用标准因地区而异。
第五，领取房产证。完成税费缴纳后，等待一段时间即可领取房产证。领取时需携带本人身份证及缴费凭证。
不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，建议在办理前咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保手续顺利办理。
二、拆迁有无房证明的有补偿吗
拆迁时持有无房证明是否有补偿，需依据具体的拆迁政策和当地规定判断。
一般而言，拆迁补偿主要考虑被拆迁房屋的所有权、面积等因素。若为房屋产权人，即便有其他地方无房证明，补偿通常按房屋价值计算，无房证明不直接影响补偿。
但在一些情形下，无房证明会对补偿有影响。比如进行保障性住房安置或给予住房困难补助时，无房证明可证明被拆迁人住房困难，从而获得额外的住房安置或货币补偿。有些地方为改善居民居住条件，对无房或住房面积小的居民，在拆迁时给予优惠政策或额外补偿。
所以，仅有无房证明不能确定有补偿。被拆迁人应详细了解当地拆迁政策，查看补偿方案，明确补偿标准和条件。若对补偿有疑问，可咨询专业律师或向相关部门反映，维护自身合法权益。
三、拆迁分的房子怎么办房产证
拆迁分房办理房产证，一般按以下步骤进行：
1.准备材料：通常需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等。不同地区要求可能有差异，可提前咨询当地不动产登记部门。
2.测绘：到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记。
3.缴纳税费：携带相关材料到税务部门缴纳契税、维修基金等税费。
4.提交申请：将准备好的材料和缴纳税费的凭证一并提交到当地不动产登记中心，填写产权登记申请。
5.审核与发证：不动产登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后，会通知申请人领取房产证。
办理过程中需注意，确保所提供的材料真实有效，按规定时间和要求完成各环节手续。若本人无法亲自办理，可出具授权委托书，委托他人代为办理。
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