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一、拆迁赔的房子办房产证要钱吗
拆迁赔的房子办房产证是否要钱，需分情况来看。
若为拆迁安置房，通常办理房产证时会产生一些费用。主要费用包含契税，若被拆迁房屋和安置房面积相等，部分地区免征契税；若安置房面积超出被拆迁房屋面积，超出部分需缴纳契税。还有房屋维修基金，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，其缴纳标准各地不同。此外，可能还有登记费、工本费等小额费用。
若是拆迁货币补偿后购买商品房，办理房产证时，按照正常购买商品房的规定缴纳税费。一般包括契税，根据房屋面积和购房者情况，税率有所不同；印花税，目前个人购买住房暂免征收。
总之，拆迁赔的房子办房产证大多会涉及一定费用，具体收费项目和标准受当地政策、房屋实际情况等因素影响。在办理房产证前，建议前往当地不动产登记机构详细咨询，以了解准确的费用信息。
二、拆迁户安置房需要交物业费吗
拆迁户的安置房通常需要交物业费。
从法律层面看，根据《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。拆迁户作为安置房的业主，享受了物业服务企业提供的服务，如小区的卫生清洁、秩序维护、设施设备维护等，就有义务支付相应的物业费。
不过，在一些情况下，可能存在物业费减免或优惠政策。比如地方政府为了保障拆迁户的权益，会给予一定期限的物业费补贴，或者与物业服务企业协商降低收费标准。另外，如果拆迁安置协议中有相关约定，例如开发商或政府承诺承担一定期限内的物业费，那么在此期限内拆迁户无需自行缴纳。
总之，一般情况下拆迁户要交物业费，但要依据地方政策和安置协议具体确定是否有减免或优惠情况。
三、拆迁补偿一个人可以享受几次
拆迁补偿一个人可享受的次数并无明确法律限制，主要取决于拆迁政策和具体情况。
在国有土地上房屋征收中，遵循“房随地走、地随房走”原则，只要符合征收补偿条件，每次房屋被征收都能获得补偿。比如城市旧城区改造，若个人名下房屋在征收范围内，就可按规定获得补偿。
集体土地征收方面，涉及宅基地和房屋等。若因集体土地被征收，个人符合安置补偿条件，同样能获得相应补偿。但如果已享受过一次宅基地安置，再次申请可能受限。
不过，若以非法手段骗取拆迁补偿，即便符合政策规定次数，也会承担法律责任。同时，拆迁补偿目的是保障被拆迁人合法权益和居住条件，并非让人借此获取额外利益。所以，一个人享受拆迁补偿次数关键看是否符合当地拆迁政策和相关法律法规规定。
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