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一、无房产证的厂房拆迁怎么赔偿
无房产证的厂房拆迁赔偿需分情况处理。
若厂房是合法建设但因历史遗留问题等未办理房产证，可获得合理赔偿。通常包括厂房重置成新价，即重新建造相同厂房所需费用；停产停业损失补偿，依据厂房实际经营状况和停产时间计算；搬迁费，涵盖设备搬运、安装调试等费用。
若厂房属于违章建筑，一般无法获得拆迁补偿。不过，若厂房建设符合当时的政策和规定，只是手续不全，在拆迁时可与拆迁方协商争取一定补偿。
在拆迁过程中，被拆迁人要积极收集厂房合法建设的相关证据，如建设规划许可、土地使用证明、购买建筑材料的票据等。与拆迁方沟通时，要明确表达合理诉求。若对补偿标准有异议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决。
二、无房产证的房子拆迁有补偿吗
无房产证的房子拆迁是否有补偿，需依据具体情况判定。
若房子没有房产证，但属于合法建筑，是可以获得补偿的。比如，有些房屋由于历史遗留问题未办理房产证，像早期自建但符合当时建房政策的房屋，在拆迁时应给予合理补偿。这种情况下，被拆迁人可提供土地使用证明、建房审批手续等相关材料，证明房屋的合法性。
然而，如果房子是违法建筑，通常没有补偿。违法建筑是指违反城乡规划、未经许可擅自建造的房屋。例如，在耕地上未经批准私自建造的房屋，或者未按建设工程规划许可证的规定建设的房屋，这类建筑违反了法律法规，拆迁时不予补偿。
此外，部分无房产证的房屋在特定情况下可能会获得部分补偿。比如，房屋存在一些手续瑕疵，但不影响其基本居住功能和使用价值，拆迁部门可能会根据实际情况给予适当补偿。
总之，无房产证的房子拆迁有无补偿要结合房屋的合法性、建造背景等因素综合判断。
三、无证房屋的拆迁是如何补偿的
无证房屋拆迁补偿需依据具体情况判定。
若房屋是历史遗留问题造成的无证，比如在相关建房审批制度不完善时建成的房屋，通常会给予合理补偿。因为这并非是房主主观违法违规，而是受当时客观条件限制。这类房屋在拆迁时，会参考有证房屋的补偿标准，根据房屋实际面积、结构、使用情况等因素进行评估。
若是因手续不全但不违反规划等强制性规定的无证房屋，在房主积极补办相关手续后，也可能获得一定补偿。不过可能在补偿金额上，会与完全合法有证的房屋有所差异。
但如果房屋属于违法建筑，比如未经批准擅自建设、违反城乡规划的，一般不予补偿。这类建筑的存在本身就违反了法律法规，拆除时不会给予补偿款。
在拆迁过程中，若对补偿有异议，房主可与拆迁方协商。协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身权益。
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