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一、农村拆迁有房产证的怎么赔
农村有房产证的房屋拆迁赔偿，通常涵盖以下方面：
1.房屋价值补偿：根据被拆迁房屋的结构、新旧程度、面积等因素，以类似房地产的市场价格为参考进行评估确定。一般会由专业的评估机构实地勘察后给出评估报告，以此作为补偿依据。
2.搬迁安置补偿：用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，包括搬迁过程中的运输费、临时安置费等。临时安置费会根据被拆迁人自行安排住处所需的费用来确定，若拆迁方提供周转房，则无需支付临时安置费。
3.停产停业损失补偿（针对商业用房）：如果被拆迁的房屋用于生产经营，拆迁会导致停产停业，拆迁方应给予相应补偿。补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
4.奖励性补偿：部分地区为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会设置一定的奖励金。
赔偿方式有货币补偿和产权调换两种。货币补偿即拆迁方直接给予被拆迁人一定数额的金钱；产权调换则是拆迁方提供新的房屋与被拆迁房屋进行调换。被拆迁人可根据自身需求和实际情况选择合适的赔偿方式。
二、农村拆迁房屋评估价格多少
农村拆迁房屋评估价格受多种因素影响，没有固定统一标准。
其一，房屋结构与面积是重要因素。砖混结构、砖木结构、土木结构等不同结构的房屋，造价和耐用性有差异，评估价格也不同。一般来说，砖混结构房屋价格相对较高，土木结构相对较低。同时，房屋面积越大，总体评估价格越高。
其二，房屋成新度也会影响价格。新建房屋较老旧房屋在评估时价格会更高，因为新建房屋损耗小、使用年限长。
其三，区位因素不可忽视。处于城市周边、交通便利、经济发展较好区域的农村房屋，因土地增值潜力大，评估价格通常高于偏远地区房屋。
其四，当地经济发展水平和政策规定也起到关键作用。经济发达地区拆迁补偿标准往往较高，且各地政府会根据自身情况制定相关拆迁补偿政策，对评估价格有一定指导和约束。
要确定具体评估价格，需由专业评估机构依据相关规定和方法，实地勘察房屋情况后进行评估。
三、农村房屋拆迁宅基地怎么赔
农村房屋拆迁时，宅基地补偿主要有以下两种方式：
一是宅基地使用权价值补偿。由于宅基地所有权归村集体，被拆迁人拥有的是使用权，所以会对其使用权价值进行补偿。补偿标准通常根据当地规定，综合考虑宅基地所在位置、面积、地类等因素确定。比如，经济发达地区的宅基地补偿可能相对较高。
二是房屋及地上附着物补偿。虽然这主要是针对房屋等建筑物，但也与宅基地相关。因为房屋是建在宅基地上的，其补偿包括房屋的重置成新价、装修装饰补偿等。一般通过评估机构对房屋进行评估后确定具体补偿金额。
补偿方式上，有货币补偿和产权置换。货币补偿即直接给予被拆迁人相应的现金补偿；产权置换则是提供新的宅基地或安置房屋，按照一定的置换比例进行调换。
在实际拆迁过程中，被拆迁人应密切关注当地的拆迁政策和相关公告，了解补偿标准和流程。若对补偿有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
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