【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房子拆迁，房产证怎么弄》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房子拆迁,房产证怎么弄
房子拆迁时，房产证的处理分以下情况：
首先，如果房屋已完成拆迁补偿安置，被拆迁人需要办理房产证注销手续。被拆迁人应携带房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置协议、房产证等相关材料，到当地的不动产登记机构申请注销登记。经审核符合规定的，不动产登记机构会办理房产证注销。
其次，若选择产权调换，获得了新的安置房屋，被拆迁人要办理新房产证。在交房后，被拆迁人需凭借拆迁补偿安置协议、安置房屋的相关证明及本人身份证明等材料，前往不动产登记机构申请办理新的不动产权证书。登记机构会对材料进行审核，完成产权登记后颁发新证。
最后，要是选择货币补偿，原房产证注销后，无需再为被拆迁房屋办理新产权证明。但新购置房屋时，需按照正常购房流程办理房产证。
二、房子没产权,拆迁怎么办
房子没有产权，遇到拆迁时可按以下情况处理：
第一，合法建造但未及时办理产权登记。这种情况下，要收集建房审批文件、购买材料凭证等能证明房屋合法性和建造时间的材料，向有关部门申请补办产权登记。若能成功补办，拆迁时可获正常补偿。
第二，历史遗留问题导致无产权。比如一些老房子，政策不完善未办理产权，可依据当地针对历史遗留问题房屋的处理政策，积极与拆迁部门沟通，争取合理补偿。
第三，违法建筑。若房屋被认定为违法建筑，依据法律规定可能不予补偿。不过，若对认定结果有异议，可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼，要求重新认定。在维权过程中，要收集证明房屋合法性的证据，如规划许可证明、政府同意建设的文件等。
拆迁过程中，要及时与拆迁部门沟通，了解拆迁政策和补偿标准，必要时可咨询专业律师，保障自身合法权益。
三、房子拆迁内人口怎么分配
房子拆迁内人口分配需依据具体情况处理：
1.按拆迁政策分配：各地拆迁政策不同，有些按人口数量，每人有固定面积或补偿款；有些按户籍性质，农业和非农业户口补偿有别。需仔细研究当地拆迁政策文件，明确人口分配依据和标准。
2.依据房屋产权分配：若房屋为私有产权，拆迁补偿归产权人。产权人可根据家庭情况，考虑人口因素分配补偿。若多人共有产权，按产权份额分配补偿。
3.遵循家庭协议分配：家庭内部可协商达成分配协议。如考虑人口对家庭贡献、生活需求等因素确定分配方案。协议应书面化，各方签字确认，避免后续纠纷。
4.法律途径解决：若家庭内部无法协商一致，可通过法律途径解决。法院会根据拆迁政策、房屋产权、人口实际情况等因素判决。
处理拆迁人口分配时，要确保公平合理，兼顾各方利益，避免引发家庭矛盾和法律纠纷。
以上是关于房子拆迁,房产证怎么弄的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
