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一、拆迁户安置房有房产证吗
拆迁户安置房是否有房产证，需分情况讨论。
一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房子，被安置人获得房屋产权，但通常会有一定期限的限制，在限制期内不能上市交易。不过，限制期过后，一般能办理房产证。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房和一般的商品房没有太大区别，正常情况下可以办理房产证，且产权归属和交易不受特别限制。
要注意的是，办理房产证还需满足一定条件，比如手续完备等。拆迁户需确保拆迁协议、安置证明等相关材料齐全，按照当地规定的流程和要求去申请办理。总之，多数拆迁户安置房能办理房产证，但存在不同情况和条件。
二、拆迁房未来还能卖出去吗
拆迁房未来能否卖出去，取决于多方面因素。
若拆迁房有合法产权且能办理过户手续，通常可以正常交易卖出。在房地产市场需求旺盛、房价稳定或上涨的情况下，这类有产权的拆迁房相对容易找到买家。其价格往往低于同地段商品房，对部分预算有限的购房者有吸引力。
然而，若拆迁房没有合法产权，比如小产权的拆迁房，交易就会面临较大阻碍。这类房屋无法办理正规产权过户，买家权益难以得到充分保障，市场接受度较低，未来出售难度较大。
此外，房地产市场的整体环境也会影响拆迁房的出售。如果市场低迷、需求不足，即便拆迁房有产权，出售也可能需要更长时间，甚至要适当降价才能成交。同时，房屋的地段、配套设施、户型等自身条件，也会在一定程度上影响其出售的难易程度。地段好、配套全、户型佳的拆迁房，出售机会相对更多。
三、拆迁评估不合理怎么处理
拆迁评估不合理时，可通过以下途径处理：
1.要求评估机构说明：依据相关规定，被拆迁人有权要求评估机构就评估依据、评估方法等作出解释。若评估机构存在程序违法等问题，被拆迁人可指出并要求其改正。
2.申请复核评估：对评估结果有异议，自收到评估报告起10日内，可向原评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。
3.申请专家鉴定：若对复核结果仍有异议，自收到复核结果起10日内，可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会对评估报告的评估程序、依据、方法等进行审核，出具书面鉴定意见。
4.法律途径维权：若经过上述程序，问题仍未解决，被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼来维护自身合法权益。行政复议应在知道该具体行政行为之日起60日内提出，行政诉讼则需在法定期限内，向有管辖权的法院提起。
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