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一、商铺40年产权到期拆迁有补偿吗
商铺40年产权到期拆迁通常有补偿。
商铺40年产权指的是土地使用年限，房屋所有权是永久的。土地使用年限到期后，依据相关法律，一般会自动续期。在这种情况下若遭遇拆迁，可获得相应补偿。
拆迁补偿主要涵盖以下方面：一是房屋价值补偿，会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；二是搬迁补偿，用于弥补因拆迁导致的搬迁费用；三是停产停业损失补偿，对于商铺而言，因拆迁造成的经营中断损失会给予补偿。
不过，不同地区的拆迁补偿标准和政策存在差异。具体补偿的金额、方式和范围，要以当地政府制定的拆迁补偿方案为准。拆迁时，政府会发布详细的拆迁公告和补偿细则，被拆迁人可依据自身情况，依法依规争取合理补偿。若对补偿有异议，可通过合法途径维权。
二、房子拆迁十多年了没有安置怎么办
若房子拆迁十多年未安置，可按以下步骤处理：
第一，收集证据。收集拆迁安置补偿协议、拆迁公告、相关的沟通记录等，这些材料能证明拆迁事实以及双方约定的安置内容。
第二，与拆迁方沟通。主动与负责拆迁的部门或单位联系，了解未安置的原因，要求其按照协议履行安置义务，并保留好沟通记录。
第三，寻求行政救济。若与拆迁方沟通无果，可向上级主管部门投诉，反映拆迁安置拖延问题，请求其介入调查并督促解决。也可依法申请行政复议，要求复议机关审查拆迁方的行为是否合法合规。
第四，提起诉讼。若行政救济途径无法解决，可向人民法院提起行政诉讼或民事诉讼。若拆迁方为行政机关，可提起行政诉讼，要求其履行安置职责；若拆迁方为企业等民事主体，则可提起民事诉讼，要求其承担违约责任。
在整个过程中，要注意通过合法途径维护自身权益，避免采取过激行为。同时，可考虑咨询专业律师，获取更详细的法律建议和帮助。
三、房子过了70年产权拆迁怎么赔偿
房子70年产权指的是土地使用权期限，并非房屋所有权。土地使用期限届满，住宅建设用地会自动续期，续期费用按法律、行政法规规定办理。若遇到拆迁，赔偿方式如下：
一是货币补偿。根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。具体评估会综合考虑房屋的折旧程度、权益状况、建筑结构等。
二是产权置换。拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋和置换房屋的评估价结算差价。
三是结合型补偿。既给予货币补偿，又进行产权置换。
此外，拆迁还可能涉及搬迁补助费、临时安置补助费等。在拆迁过程中，政府部门会严格依据相关法律法规和拆迁政策，保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人对补偿标准有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式解决。
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