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一、房屋没有产权证拆迁怎么赔偿
没有产权证的房屋拆迁赔偿需根据具体情况确定。
若房屋是合法建造但因历史遗留问题等原因未办理产权证书，通常可获得与有证房屋相当的补偿。比如在早期农村建房，很多符合当时政策但未及时办证，这类房屋在拆迁时，会依据房屋实际面积、建筑结构、使用情况等因素，按照当地拆迁补偿标准给予合理补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
若房屋属于违章建筑，一般不予补偿。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋。不过，在一些情况下，若该建筑是因政府部门的原因导致无法办证，且符合一定条件，可能会给予适当补偿。
还有一种情况是手续不全的房屋，部分建设手续缺失但不属于严重违反规划的，可能会按照一定比例进行补偿。拆迁部门会综合考虑各种因素，如是否影响公共利益、是否可通过补办手续完善等，来确定补偿方案。
总之，没有产权证的房屋拆迁赔偿要结合房屋实际情况和当地政策判断。被拆迁人若对补偿有异议，可通过合法途径维护自身权益。
二、房屋拆迁补偿不合理如何申诉
若房屋拆迁补偿不合理，可通过以下途径申诉：
1.与拆迁方协商：主动和拆迁方沟通，表明对补偿的异议，提出合理诉求。谈判时准备好相关资料，如房屋产权证书、土地使用证明等，以证明自身权益。
2.申请行政复议：可向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关或本级人民政府申请行政复议。需在规定期限内提交书面申请，说明复议请求、事实和理由，并附上相关证据材料。
3.提起行政诉讼：若对行政复议结果不满意，或拆迁方未在规定时间内作出复议决定，可向人民法院提起行政诉讼。起诉要注意诉讼时效，准备好起诉状和证据材料，请求法院对拆迁补偿决定的合法性进行审查。
4.寻求专业帮助：咨询专业律师，获取法律建议和维权指导。也可向当地的法律援助机构申请法律援助。
5.向相关部门反映：向房屋拆迁管理部门、政府信访部门等相关机构反映情况，要求介入调查并协调解决问题。
三、房产证上写的划拨拆迁怎么赔
房产证上土地性质为划拨的房屋拆迁赔偿，与出让土地房屋拆迁赔偿在原理上有相同点，但也存在差异。
一般来说，划拨土地房屋拆迁赔偿同样会考虑房屋价值、搬迁安置费、停产停业损失等方面。房屋价值会由专业评估机构依据市场情况和房屋实际状况进行评估确定。搬迁安置费用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，停产停业损失则针对用于经营的房屋。
不过，划拨土地因是无偿取得，与出让土地有所不同。在计算赔偿时，可能会扣除土地出让金等相关费用。例如，赔偿款可能是房屋评估价值减去应补交的土地出让金及相关税费后，再加上搬迁安置费等其他补偿项目。
具体的赔偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策制定。被拆迁人应及时关注当地拆迁公告，了解详细的赔偿方案。若对赔偿有异议，可通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼等维护自身权益。
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