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一、老人过世拆迁房子如何办房产证
老人过世后办理拆迁房子的房产证，需按以下步骤进行：
首先，确定继承人。依据《民法典》规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。
其次，办理继承公证。继承人需前往公证处办理，要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对材料审查核实，确认继承人身份和继承份额后出具公证书。
然后，办理拆迁房相关手续。若房子已完成拆迁安置，继承人持公证书、拆迁安置协议等资料，到当地不动产登记中心办理房产证变更登记。工作人员会对材料审核，必要时实地查看。审核通过后，缴纳相关税费，如契税、印花税等。
最后，领取房产证。完成上述手续且税费缴纳完毕，继承人即可领取新的房产证，房产所有权正式转移到继承人名下。
二、离高速公路多少米房屋必须拆迁
高速公路两侧房屋拆迁范围根据不同情况确定。一般来说，从高速公路用地外缘起向外的距离标准为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。
不过，除了上述规定的标准距离，实际中还需考虑其他因素。比如，如果房屋处于高速公路弯道、桥梁、隧道等特殊路段，为保障行车安全和居民生命财产安全，可能会适当扩大拆迁范围。此外，各地会依据自身实际情况及相关规划要求，制定具体的拆迁政策。
所以，不能简单依据固定距离判断房屋是否必须拆迁，需结合当地交通主管部门、规划部门的规定和认定，由专业人员进行现场勘查和评估后确定。
三、居民购买农村房遇到拆迁怎么办
居民购买农村房后遇拆迁，处理方式需依据具体情况而定。
若居民为该农村集体经济组织成员，购房合同通常有效。遇到拆迁时，居民可作为被拆迁人，依法获得拆迁补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，能与拆迁方正常协商签订补偿协议。
若居民非该农村集体经济组织成员，根据相关法律，农村宅基地属集体所有，非本集体成员购买农村房屋的合同可能被认定无效。不过，合同无效不意味着不能获得任何补偿。若房屋买卖合同被确认无效，双方需互相返还财产。对于购房人，可要求出卖人返还购房款，并可主张出卖人赔偿因房屋增值、拆迁等因素造成的损失。一般会考虑双方过错程度，若出卖人明知宅基地不能卖给非本集体成员仍出售，出卖人过错较大，应承担主要责任。在拆迁补偿分配上，双方可协商，协商不成可通过诉讼，由法院根据实际情况判决补偿款分配。
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