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一、安置房没有房产证怎么买卖
安置房没有房产证进行买卖存在较大法律风险，但在实践中也有一些操作方式。
首先，需明确安置房性质。若为因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类房子在规定期限内不能上市交易；而因房产开发等因素而动拆迁，通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，则不受此限制。
买卖时，买卖双方要签订详细的房屋买卖合同。合同中应明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，以保障双方权益。同时，让卖方提供安置协议等相关材料，确认房屋来源及权属情况。
由于没有房产证，无法办理过户手续，可将房屋相关资料如安置协议等原件交由买方保管，并要求卖方的所有法定继承人签字确认同意出售该房屋，避免后续因继承问题产生纠纷。
不过，即便如此，没有房产证的安置房买卖仍不能完全避免风险。比如卖方可能因房价上涨而反悔，或在取得房产证后不配合过户等。因此，建议买卖双方在交易前充分了解相关法律法规和政策，必要时咨询专业律师。
二、拿到房产证几年后可以卖房
一般情况下，拿到房产证后即可卖房。不过，不同地区政策存在差异，部分城市为稳定房地产市场，出台了限售政策，规定取得房产证一定期限后才可交易。
限售政策的限售年限并不统一，有的地区规定2年，有的则为3年或5年。在这些实行限售政策的地区，若未达到规定年限就卖房，将无法完成房产过户手续。
除地方限售政策外，还需考虑房产性质。例如经济适用房，通常需满足一定条件，如住满一定年限、补缴土地出让金等，才允许上市交易。
所以，打算卖房时，要先了解当地房地产限售政策以及房产性质的具体规定。可通过咨询当地不动产登记中心、房地产交易管理部门等官方机构，获取准确信息。
三、买房大产权70年后怎么办
房屋大产权70年指的是住宅建设用地使用权的年限。按照相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
自动续期意味着，70年期限到后，业主无需主动提出续期申请，其对房屋所占用土地的使用权会自动延续，可继续正常使用该房屋。不过，对于续期是否需缴纳费用及费用标准，目前尚无明确统一规定。民法典规定，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
在实际操作中，若遇到土地使用权到期问题，可关注后续出台的具体法规政策。业主可凭借合法的房屋产权证明等材料，保障自身对房屋的合法权益。即使土地使用权到期，房屋所有权依然归业主所有，不会因土地使用年限问题而丧失对房屋的所有权。
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