【摘要】中天法律咨询网为您整理了《共有产权房一方去世了如何办理》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、共有产权房一方去世了如何办理
当共有产权房一方去世后，需按以下情况办理相关事宜：
若该共有产权房为夫妻共有财产，一方去世后，首先应将房产中属于在世一方的份额分离出来，剩余属于去世一方的份额则作为遗产进行继承。法定继承人（配偶、子女、父母等）按照法定继承顺序继承相应份额。若有遗嘱，则按照遗嘱指定的方式和份额进行继承。
若为按份共有的共有产权房，去世一方的份额由其继承人继承。继承人需办理相关继承手续，一般要提供死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料，到当地不动产登记部门申请办理产权变更登记。
若为共同共有的共有产权房，且不存在遗嘱等特殊情况，通常也是先确定遗产范围，再由法定继承人进行继承。继承人协商一致后，可共同前往不动产登记部门，提交相关材料，经审核通过后，办理产权变更登记手续，将去世一方的产权份额变更至继承人名下。
二、共有产权房一方过世怎么办
共有产权房一方过世后，处理方式如下：
首先，确定共有产权的性质。若为按份共有，去世方所享有的产权份额将作为其遗产进行继承。由其法定继承人，包括配偶、子女、父母等，通过协商或依据遗嘱来确定继承份额，并办理相关继承手续。继承人可持死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等材料前往相关部门办理产权变更登记，将去世方的份额变更至继承人名下。
其次，若是共同共有，在没有特别约定的情况下，房屋整体并不立即进行分割继承。在世的共有人通常仍可继续居住使用房屋。但在进行房屋处置，如出售、抵押等行为时，需先完成对去世方产权份额的继承程序，确定新的产权归属后，再按规定办理相关手续。
此外，无论哪种共有形式，若共有产权房涉及相关政策规定或特殊约定，如政府产权份额的回购、优先购买权等情况，都应按照具体规定执行，以确保整个处理过程合法合规。
三、共有产权房一方过世其他的人怎么办理
共有产权房一方过世后，其他人办理相关事宜需遵循以下步骤：
首先，确定共有产权的性质。若为按份共有，过世方的份额将作为其遗产进行继承。若为共同共有，通常需先进行析产，明确过世方在共有产权中的具体份额。
其次，进行遗产继承程序。查看过世方是否留下遗嘱。若有遗嘱，按照遗嘱执行，由遗嘱指定的继承人继承其在共有产权房中的份额；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。
然后，办理产权变更登记。继承人需准备相关材料，如死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）、房产证等，前往当地不动产登记部门申请办理产权变更手续。经审核无误后，不动产登记部门会进行相应的变更登记，将过世方的份额转移至继承人名下。
办理过程中，若继承人之间对继承份额或其他相关事宜存在争议，可能需通过诉讼等法律途径解决，以确保共有产权房后续产权明晰、处置合法。
以上是关于共有产权房一方去世了如何办理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
