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一、房子60年后产权归谁
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。
房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受法律保护，没有期限限制。也就是说，房子只要没有出现质量问题等情况，其所有权永远归房主。
而土地使用权是有期限的。通常住宅用地使用年限是70年，这里说的60年后，若土地使用年限还未到期，土地使用权仍归房主。当土地使用年限到期后，根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
所以，60年后房子所有权依旧归原房主。土地使用权方面，若未到期，继续归房主；若到期，会自动续期，续期后土地使用权益仍归房主，不过可能涉及续期费用等问题，需按相关规定执行。
二、房子产权70年后归谁
房子产权70年指的是住宅建设用地使用权的出让年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
房屋本身作为业主的私有财产，其所有权是永久的。70年产权到期主要涉及的是土地使用年限问题。土地所有权归国家，业主拥有的是土地使用权。当70年土地使用期限届满后自动续期，意味着业主可继续使用该土地。
目前虽对于续期费用缴纳或减免尚无详细规定，但自动续期保障了业主对房屋及土地的合法使用权益。简单来说，70年后房子仍归业主所有，业主可正常居住使用，无需担心土地使用期限届满后失去房子。不过，若后续国家对续期费用等有明确规定，需按规定执行。
三、房产遗嘱有效期多少年
房产遗嘱是被继承人对其名下房产进行处分的意思表示，一般不存在有效期限制。遗嘱是在遗嘱人死亡时发生效力的单方法律行为，只要遗嘱是遗嘱人的真实意思表示，内容合法，形式符合法律规定，那么该遗嘱就一直有效。
但是，因遗嘱引发的纠纷存在诉讼时效。《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。这意味着，若因房产遗嘱的执行、效力等问题产生纠纷，相关权利人需在知道或应当知道权利受侵害之日起三年内，向法院提起诉讼，否则可能会丧失胜诉权。
不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以，虽然遗嘱本身没有有效期，但涉及遗嘱纠纷的诉讼是有时间限制的。
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