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一、安置房还没办房产证可以买吗
安置房没办房产证存在较大交易风险，不建议购买。
从法律角度看，未办理房产证意味着房屋产权尚未明确登记，购房者难以从法律层面确认卖方拥有完全产权，也就无法确保交易的合法性。买卖这类房屋时，虽可签订买卖合同，但因缺乏房产证，合同履行存在不确定性，卖方可能因房价波动等因素违约。
在实际操作中，未办房产证的安置房无法办理过户手续，房屋产权不能合法转移到购房者名下。即便购房者支付了房款并入住，房屋在法律上仍不属于购房者。若卖方出现债务纠纷，房屋可能被法院查封、执行。此外，因政策因素，安置房在一定期限内可能限制上市交易，若在此期间买卖，交易行为可能不受法律保护。
若确实有购买意向，务必充分了解房屋情况，查看安置协议等相关文件，也可咨询专业律师，降低交易风险。
二、拆迁安置房买卖有法律效力么
拆迁安置房买卖的法律效力需分情况判断。
若拆迁安置房已取得房产证，其买卖通常具有法律效力。因为此时房屋产权清晰，卖方对房屋拥有完整处分权，双方签订的买卖合同符合法律规定，合同有效，受法律保护。双方应按合同约定履行各自义务。
若拆迁安置房未取得房产证，买卖存在一定法律风险，合同效力存在争议。实践中，法院可能结合具体情况认定合同效力。部分法院认为，只要买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合同应认定有效，但房屋可能无法及时过户。也有观点认为，未取得房产证的房屋禁止交易，此类买卖合同无效。
此外，若安置房交易受当地政策限制，如规定一定期限内不得上市交易，即便签订买卖合同，也可能因违反政策无法顺利履行。购买此类房屋时，需充分了解政策规定和风险，确保交易合法合规。
三、拆迁安置房买卖需要什么手续
拆迁安置房买卖手续因房屋性质有所不同。
若安置房已取得房产证，手续与一般二手房交易类似。第一步，买卖双方签订房屋买卖合同，合同中应明确房屋基本信息、价格、付款方式、违约责任等条款。第二步，买方支付购房定金或首付款。第三步，买卖双方携带身份证、房产证、买卖合同等材料，前往当地房地产交易中心办理网签手续。第四步，买卖双方按规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。第五步，完成过户手续，买方领取新的房产证。
若安置房未取得房产证，交易存在一定风险。买卖双方需签订详细的买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋交付时间、产权办理时间、违约责任等。由于此时无法办理过户，可对合同进行公证，增强合同效力。同时，卖方应将与安置房相关的所有资料交付给买方保管，如拆迁安置协议等。
需注意，部分地区对拆迁安置房买卖有时间限制，在限制期内可能无法办理过户。建议在交易前详细了解当地政策法规，必要时咨询专业律师。
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