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一、回迁房没有房产证法院可以强制执行吗
回迁房没有房产证，法院在一定条件下可以强制执行。
若回迁房已明确属于被执行人所有，即便未办理房产证，法院也能执行。因为法院执行的关键在于房屋的实际权属，若有证据证明该回迁房归被执行人，比如拆迁安置协议等，法院可对其进行查封、拍卖等执行措施。
不过执行过程中存在一些特殊情况。由于没有房产证，房屋过户可能存在困难，竞买人可能面临无法及时办理产权登记的风险。而且，若该回迁房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院在保障其最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可根据申请执行人的申请，在一定条件下予以执行。
总之，没有房产证不必然导致法院不能强制执行回迁房，法院会综合房屋实际权属、被执行人居住情况等多种因素，依法决定是否执行及执行方式。
二、回迁房没有房产证怎么在网上发布房源
回迁房没有房产证在网上发布房源存在一定法律风险且操作受限。没有房产证意味着房屋产权证明缺失，不能像有证房屋那样正常进行产权交易。
若要发布，可在一些允许个人发布房源的房产交易平台登记相关信息。发布时需清晰注明该房源为回迁房且无房产证的情况，向潜在买家充分披露这一重要信息，避免后续因隐瞒产生纠纷。
详细描述房屋状况，如面积、户型、朝向、装修情况等，还可附上房屋内部及周边环境的照片，以增加房源吸引力。同时，要明确告知潜在买家没有房产证可能存在的风险，如无法办理正规过户手续、可能面临政策限制等。
不过，没有房产证的回迁房交易不受法律完全保护，交易过程易引发纠纷。在交易前，建议买卖双方咨询专业律师，确保交易行为合法合规，降低交易风险。
三、买回迁房怎么签协议受法律保护范本
以下是回迁房买卖协议需涵盖的要点，遵循这些要点签署的协议通常受法律保护：
协议双方信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、住址等，确保身份信息准确无误。
房屋基本情况
详细描述回迁房的具体位置、面积、户型、楼层等信息，可附上房屋相关的图纸、资料。
价格及支付方式
确定房屋的交易价格，说明支付方式和时间节点，如定金金额及支付时间、尾款支付方式等。
房屋交付
约定房屋交付的条件和时间，明确卖方交付房屋时应提供的相关文件和手续。
产权登记
规定卖方协助买方办理产权过户登记的义务和时间，以及办理产权登记过程中产生费用的承担方。
违约责任
明确双方违约情形及应承担的违约责任，如违约金数额或计算方式。
争议解决
约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。
因回迁房交易存在一定风险，建议在签署协议前咨询专业律师，或对协议进行律师见证，必要时可进行公证。
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