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一、产权60年怎么维权

产权60年一般指土地使用权60年。若遇到相关问题可按以下方式维权:

第一,明确问题所在。仔细查看不动产权证书等相关文件,确定土地使用年限起始与截止时间,了解自己权利范围。明确是土地使用年限缩水、到期后续期问题,还是因年限问题导致房产价值受影响等具体情况。

第二,与开发商协商。若问题出在开发商拿地、销售等环节,比如开发商未如实告知土地使用年限,可与开发商沟通,要求其承担相应责任,如补偿经济损失等。

第三,向相关部门投诉。可向当地国土资源部门、房地产管理部门等反映情况,请求调查处理。相关部门会依据法律法规,对开发商等主体的违规行为进行查处。

第四,通过法律途径解决。若协商和投诉无法解决问题,可收集相关证据,如购房合同、产权证书、沟通记录等,向人民法院提起诉讼,要求维护自己合法权益。法院会依据事实和法律作出公正判决。

二、爸妈的财产权归谁

爸妈的财产权归属问题,需根据具体情况判断。

通常,爸妈在婚姻关系存续期间取得的财产,若无特别约定,一般属于夫妻共同财产,归爸妈共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

如果是爸妈一方的婚前财产,那该财产属于其个人财产,归该方独自所有。

当爸妈去世后,会涉及财产的继承问题。若有合法有效的遗嘱,财产按遗嘱内容进行分配;若没有遗嘱,则按照法定继承处理。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,他们平等享有继承权,可共同分割爸妈的遗产。

此外,爸妈对自己的财产享有处分权,可以通过赠与、买卖等方式将财产给予他人。只要这种处分行为符合法律规定,就是有效的。总之,要准确判断爸妈财产权的归属,需结合财产的来源、性质以及是否存在相关约定或处分行为等因素综合考量。

三、产权纠纷的诉讼期是多久

产权纠纷的诉讼期一般为三年。这一规定依据《民法典》,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

不过,存在特殊情况。若自权利受到损害之日起超过二十年,人民法院不予保护。但有特殊情况的,人民法院可根据权利人的申请决定延长。

在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人等障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。

此外,诉讼时效也可因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等情形中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。所以,遇到产权纠纷,需及时关注诉讼时效,维护自身合法权益。

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