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一、签完合同要把房产证交给中介吗

签完合同是否把房产证交给中介，要依据具体情况判断。

一般而言，没有必要在签完合同后就把房产证交给中介。房产证是房屋产权的重要凭证，交给中介存在一定风险，比如中介可能违规使用房产证进行抵押、担保等操作，给产权人带来经济损失。

但在某些特定情形下，交房产证可能有必要。例如，在办理房屋过户手续时，为加快流程，中介可能需要房产证原件去相关部门办理手续。不过这种情况下，要和中介签订详细的交接协议，明确房产证用途、保管责任和归还时间等。在交接过程中，要注意留存相关证据，如交接清单、聊天记录等，证明自己已将房产证交给中介，且用途明确。

如果合同中明确约定要将房产证交给中介，需仔细审查合同条款，确认条款公平合理且对自身权益有保障。若合同条款不合理，可与对方协商修改。总之，是否交房产证要谨慎决定，确保自身权益不受侵害。

二、和中介签租房合同需要注意什么

和中介签租房合同，有诸多要点需留意：

1. 明确合同主体：确认中介是否有房东的授权委托书，明确出租方是房东还是中介。若为房东委托中介代理，需查看委托协议的权限和期限。

2. 仔细审查合同条款：对租金金额、支付方式、支付周期要清晰明确。同时，注意押金退还条件，避免不合理扣除。此外，合同中应明确租赁期限，包括起始和结束日期，以及是否有续租选项和提前解约的条件及责任。

3. 明确双方权利义务：明确中介应承担的服务内容，如维修房屋设施等。租客要清楚自己的义务，如按时交租、合理使用房屋等。

4. 查验房屋状况：在合同中详细记录房屋内物品的数量、状况等，最好有物品清单作为附件。同时，检查房屋设施是否完好，如有问题应及时在合同中注明。

5. 注意违约责任：合同中要明确双方违约的情形及相应责任，以保障自身权益。

6. 保留相关凭证：签订合同后，要保留好租金、押金支付凭证，以及与中介沟通的记录等。

三、房东解除中介合同再卖房可以吗

房东可以解除中介合同再卖房，但需视具体情况判断是否合法合规。

若中介合同中约定了解除条件，当条件成就时，房东有权按约定解除合同后卖房。例如合同约定在一定期限内中介未促成交易，房东可解除合同。

若没有约定解除条件，房东可与中介协商一致解除合同。双方达成一致后，房东即可自由卖房。

然而，若不存在约定解除情形，房东单方面随意解除合同，可能构成违约。根据法律规定，违约方需承担相应违约责任，比如支付违约金、赔偿中介因合同解除遭受的损失等。中介为促成交易可能已投入人力、物力，若房东无故解约，应赔偿这些合理损失。

所以，房东解除中介合同再卖房具有一定可能性，但要遵循合同约定和法律规定，避免因违约引发法律纠纷。

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