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一、农村有房产证还用房基证吗

在农村,有房产证通常就不需要用房基证了。房产证是对房屋所有权的法定证明,它涵盖了房屋所占土地的范围等相关信息。

一般情况下,房产证能够明确房屋的产权归属和具体位置等重要内容,足以证明房屋及相关土地的权益。

然而,如果在某些特殊情况下,比如当地政策有明确要求或历史遗留问题等,可能仍会涉及到房基证等相关证件。但这种情况相对较少。

总之,通常有了房产证就可以满足农村房屋相关权益的证明需求,无需再单独办理房基证。但具体还需根据当地的实际情况和相关规定来确定。

二、农村自留地被人侵占怎么办

如果农村自留地被人侵占,可采取以下措施。1. 先与侵占者协商,要求其归还自留地,并说明自留地的法律性质和自身的合法权益。在协商过程中,注意保留相关证据,如协商记录、证人证言等。2. 若协商不成,可向村集体组织反映情况,请求村集体出面调解。村集体组织有责任维护村民的合法权益,对侵占行为进行制止和调解。3. 如果村集体调解无果,可向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请调解或仲裁。该部门有权对农村土地承包经营纠纷进行处理,维护当事人的合法权益。4. 最后,若对调解或仲裁结果不服,还可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷,要求侵占者归还自留地并承担相应的法律责任。

三、农村房屋就走地基怎么确权

农村房屋及宅基地确权主要依据相关法律法规和政策进行。

1. 申请登记:农户向所在村集体提出宅基地使用权及房屋所有权登记申请,提交身份证、户口簿、宅基地使用权证明等材料。

2. 调查核实:村集体组织对申请进行初审,乡镇人民政府组织相关部门进行实地调查核实,包括房屋的位置、面积、结构等情况,以及宅基地的来源、四至等。

3. 审核批准:经审核符合条件的,将在村集体范围内进行公示,公示期无异议的,报县级人民政府审批。

4. 颁发证书:县级人民政府批准后,由登记机构颁发宅基地使用权及房屋所有权证书,确认权属。

在确权过程中,要确保资料真实、准确,严格按照程序办理,以保障农民的合法权益。同时,各地可能会根据实际情况有一些具体的操作细则和要求,需密切关注当地的相关政策和规定。

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